وحدات بديلة لمستأجري الإيجار القديم .. احجز شقتك
شهدت محركات البحث خلال الفترة الأخيرة اهتمامًا واسعًا بموضوع الوحدات البديلة لمستأجري الإيجار القديم، وذلك عقب الإعلان عن بدء تطبيق تعديلات قانون الإيجار القديم رسميًا، وسعي العديد من المواطنين للحصول على شقق بديلة.
قرار الحكومة بشأن توفير وحدات بديلة
أعلن مجلس الوزراء موافقته على مشروع قرار لتنظيم تنفيذ المادة (8) من القانون رقم 164 لسنة 2025، الذي يهدف إلى إعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر في عقود الإيجار القديم.
القرار الجديد يضع شروطًا وقواعد واضحة لتوفير وحدات بديلة للمستحقين من المستأجرين، مع تحديد أولويات ومعايير لضمان العدالة والشفافية في التخصيص.
الفئات ذات الأولوية
وفقًا للقرار، سيتم إعطاء الأولوية في الحصول على الوحدات البديلة للفئات التالية:
كبار السن
المتزوجون
أصحاب الأسر
طريقة التقديم
أعلنت الحكومة عن فتح باب التقديم للحصول على الوحدات البديلة بدءًا من 1 أكتوبر 2025 ولمدة 3 أشهر، وذلك من خلال:
المنصة الإلكترونية الموحدة
مكاتب البريد المنتشرة بجميع المحافظات، خصوصًا لخدمة كبار السن والفئات غير القادرة على التعامل الرقمي.
خطوات التقديم إلكترونيًا
إنشاء حساب على المنصة الإلكترونية.
إدخال البيانات المطلوبة عبر نموذج مخصص.
استكمال المستندات المطلوبة حسب كل حالة.
تحديد نوع الوحدة المطلوبة (سكنية أو غير سكنية).
المستندات المطلوبة
للوحدات السكنية:
طلب رسمي من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد.
صورة من عقد الإيجار والمستندات التي تثبت استمرارية العلاقة الإيجارية.
إقرار بإخلاء وتسليم الوحدة القديمة فور استلام الجديدة.
بطاقة الرقم القومي للمستأجر وزوجه.
شهادات ميلاد الأبناء القُصر أو بطاقات الرقم القومي للبالغين.
مستندات تثبت الحالة الاجتماعية (مثل قسيمة الزواج، الطلاق، شهادة الوفاة، أو قرار تمكين).
في حالة ذوي الهمم: تقديم شهادة تأهيل أو بطاقة الخدمات المتكاملة أو تقرير طبي معتمد.
للوحدات غير السكنية:
ما يثبت مزاولة النشاط بانتظام، مثل:
البطاقة الضريبية
مستخرج السجل التجاري
ترخيص مزاولة النشاط
بيان الدخل
يتوجب على المتقدمين تقديم مستند رسمي يوضح دخل الأسرة، ويشمل:
شهادة من جهة العمل (للعاملين بالحكومة أو القطاع العام/الخاص).
مستند يحتوي على صافي الدخل، رقم السجل التجاري، والبطاقة الضريبية (للعاملين بالقطاع الخاص).
