شروط الحصول على شقق الإيجار التمليكي .. تُطرح خلال شهر
يترقب المواطنون طرح وحدات الإيجار التمليكي خلال الفترة المقبلة، مع استعداد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لإتاحة وحدات سكنية جديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.
ومن المنتظر أن يتضمن الطرح 5 آلاف وحدة سكنية في 25 مدينة جديدة، مع تطبيق مجموعة من الشروط والضوابط لتنظيم عملية التقديم والتخصيص.
شروط الحصول على شقق الإيجار التمليكي
تتضمن أبرز الشروط المقترحة للحصول على الوحدة ما يلي:
- ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا، وألا يزيد على 45 عامًا وقت التقديم.
- لا يحق للأسرة، وتشمل الزوج والزوجة والأبناء القصر، التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية ضمن نظام الإيجار المنتهي بالتملك.
- ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأبناء القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت ما زالت بحوزتهم أو سبق التنازل عنها للغير.
- تحديد الحد الأقصى للدخل الشهري للمتقدم وفقًا للقيمة الإيجارية المحددة للوحدة.
قيمة التأمين على الوحدة
يلتزم المستفيد باستكمال مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للسنة الأولى، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ الإخطار بالتخصيص.
ويتم تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا لنسبة الزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.
مدة الإيجار وإمكانية التملك
تصل مدة الإيجار إلى 20 عامًا، ويحق للمستفيد تملك الوحدة خلال فترة الإيجار وفقًا للضوابط والإجراءات المحددة.
وتحدد القيمة الإيجارية للوحدة بنسبة تصل إلى 50% من متوسط القيمة الإيجارية السائدة داخل المدينة أو المنطقة.
ضوابط التقديم والتخصيص
يرتبط التقديم على الوحدات بـمحل الميلاد أو محل الإقامة وفقًا للقواعد المحددة للطرح، بينما يتم التخصيص من خلال القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط.
ومن المنتظر أن تعلن وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري التفاصيل النهائية للطرح، بما في ذلك موعد فتح باب التقديم، وأماكن الوحدات، وقيمة الإيجارات، والمستندات المطلوبة.
