الإسكان تطرح وحدات الإيجار بـ1500 جنيه جاهزة للتسليم
كشف المهندس عمرو خطاب، المتحدث باسم وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تفاصيل الطرح الجديد للوحدات السكنية بنظام الإيجار، والذي يأتي في إطار خطة الدولة لتوفير أنظمة سكن متنوعة تلائم مختلف الفئات، مؤكدًا أن الطرح الأول يشمل 15 ألف وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري في مناطق مكتملة الخدمات.
نوعان من أنظمة الإيجار
أوضح عمرو خطاب، خلال مداخلة هاتفية ببرنامج “الساعة 6”، أن الوزارة تستعد لطرح نظامين مختلفين خلال الشهر الجاري، الأول يخص الإيجار فقط لمدة ثلاث سنوات قابلة للتجديد، ويتولى طرحه صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
أما النظام الثاني فهو الإيجار المنتهي بالتمليك، ومن المقرر أن تعلن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تفاصيله في وقت لاحق.
أماكن الوحدات ومساحاتها
تتراوح مساحات الوحدات بين 75 و90 مترًا مربعًا، مع استحواذ وحدات الـ90 مترًا على النسبة الأكبر من الطرح.
وتوزعت الوحدات على النحو التالي:
- 8,464 وحدة في عدد من المحافظات.
- 3,256 وحدة في المدن الجديدة، من بينها 6 أكتوبر، و15 مايو، والعبور، والمنيا الجديدة، وعدد من مدن الصعيد.
- 3,280 وحدة ضمن مشروعات المبادرة الرئاسية “حياة كريمة”.
وأكد المتحدث باسم الوزارة أن جميع الوحدات كاملة التشطيب، وجاهزة للتسليم، وتقع داخل مناطق مأهولة ومكتملة المرافق والخدمات، بما يشمل المدارس والمستشفيات ووسائل النقل.
شروط التقديم
حددت وزارة الإسكان عددًا من الضوابط للحصول على الوحدات، أبرزها:
- ألا يمتلك المتقدم أو أسرته (الزوج أو الزوجة أو الأبناء القصر) أي وحدة سكنية.
- ألا يزيد عمر المتقدم على 35 عامًا.
- ألا تتجاوز القيمة الإيجارية 25% من إجمالي الدخل الشهري للمتقدم، لضمان القدرة على السداد.
- ألا يكون المتقدم قد سبق له الاستفادة من أي مشروع إسكان حكومي.
- بالنسبة لوحدات المدن الجديدة، يشترط أن يكون المتقدم من العاملين أو المقيمين داخل المدينة، بينما لا يسري هذا الشرط على وحدات المحافظات.
القيمة الإيجارية والدعم
أوضح عمرو خطاب أن الإيجار الشهري يبدأ من 1500 جنيه، ويختلف وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها.
كما يلتزم المستأجر بسداد تأمين يعادل قيمة إيجار ثلاثة أشهر، يتم استرداده عند انتهاء مدة التعاقد، بشرط إعادة الوحدة بالحالة نفسها، مع إمكانية خصم قيمة أي تلفيات إن وجدت.
وأشار إلى أن الدعم الحكومي في هذا المشروع يوجه إلى خفض القيمة الإيجارية لتكون مناسبة للمواطنين، وليس إلى سعر بيع الوحدة.
موعد التقديم والتسليم
وأكد المتحدث باسم وزارة الإسكان أن كراسة الشروط ستكون متاحة خلال أسبوعين على الأكثر، على أن يتم تسليم الوحدات فور انتهاء إجراءات التقديم والقرعة والاستعلامين الاجتماعي والائتماني، وذلك خلال فترة تتراوح بين شهرين وثلاثة أشهر، نظرًا لكون الوحدات جاهزة للتسليم.
