فرصة سكنية إستثنائية : الإعلان عن المرحلة السابعة شقة العمر بـ 185 ألف جنيه فقط ! الإسكان تفتح أبواب “سكن لكل المصريين 7”
في خطوة مفاجئة ومبشرة للعديد من الأسر المصرية، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الإجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن طرح المرحلة السابعة من المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” تحت مسمى “سكن لكل المصريين 7”.
يأتي هذا الإعلان، الذي كشفت عنه المهندسة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي للصندوق، إستجابة لإحتياجات شريحة واسعة من المواطنين، خاصة أولئك الذين لم يحالفهم الحظ في الإعلانات السابقة.
تفاصيل الطرح الجديد : 90 ألف وحدة سكنية بأسعار تنافسية
الإعلان الجديد يحمل في طياته بشائر خير لآلاف الأسر، حيث يشمل نحو 90 ألف وحدة سكنية تم تخصيصها للمواطنين الذين كانوا خارج الأولوية في الإعلان السابق “سكن لكل المصريين 5”.
بالإضافة إلى ذلك، يتضمن الطرح 13 ألف وحدة جاهزة للتسليم الفوري في عدد من المحافظات.
وما يزيد من جاذبية هذا الطرح هو الأسعار التنافسية، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 185 ألف جنيه وتصل إلى 400 ألف جنيه، وذلك تبعاً للموقع والمساحة، مما يوفر خيارات متنوعة تناسب مختلف الميزانيات.
تيسيرات في السداد ودعم حكومي غير مسترد
حرصاً على تخفيف الأعباء المالية عن المواطنين، يقدم المشروع أنظمة سداد مرنة.. شقة العمر بـ 185 ألف جنيه فقط
فمقدم الحجز للوحدات الجاهزة للتسليم الفوري يبدأ من 25 ألف جنيه، في حين تتطلب الوحدات المؤجلة التسليم (خلال 36 شهراً) مقدمًا قدره 50 ألف جنيه. هذا التنوع في المقدمات يتيح للمتقدمين إختيار الأنسب لهم.
وفي إطار الدعم المستمر من الدولة لتوفير السكن الملائم، أكدت المهندسة مي عبد الحميد أن الدولة ما زالت تقدم دعمًا نقديًا مباشرًا غير مسترد على الوحدة الواحدة يصل إلى 160 ألف جنيه لمحدودي ومتوسطي الدخل.
يهدف هذا الدعم إلى التغلب على تحديات إرتفاع معدلات الفائدة البنكية، حيث لاتتجاوز فائدة التمويل العقاري في البرنامج 8% لمحدودي الدخل و12% لمتوسطي الدخل.
مساحات متنوعة وخطة سداد طويلة الأمد
تتراوح مساحات الوحدات المتاحة ما بين 75 إلى 90 مترًا مربعًا، مع تركيز أكبر على الوحدات ذات المساحة 90 مترًا، لتلبية إحتياجات الأسر المختلفة.
أما عن أنظمة السداد، فهي ميسرة للغاية، حيث يتم تقسيط المقدم على فترة التنفيذ، بينما يتم تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدى 20 عامًا ضمن مبادرة التمويل العقاري المدعوم، مما يضمن أقساطًا مريحة على المدى الطويل.
تعديل نسب الدعم لمواكبة القدرة الشرائية وتاريخ من الإقبال
لم تتوقف جهود الدولة عند هذا الحد، فقد تم تعديل نسب الدعم المادي للمواطنين، بما يتناسب مع التغيرات الإقتصادية ومراعاة القدرة الشرائية للأسر، خاصة في ظل الإرتفاع العام في الأسعار.
هذا يعكس حرص الدولة على إستمرار توفير السكن المدعوم لتحقيق الإستقرار الإجتماعي.
شهدت الإعلانات السابقة لمشروع “سكن لكل المصريين” إقبالًا واسعًا وغير مسبوق، حيث تقدم نحو 589 ألف مواطن ودفعوا مقدمات الحجز في الإعلان السابق وحده.
هذا الإقبال التاريخي يؤكد حجم الطلب المتزايد على مشروعات الإسكان الاجتماعي المدعومة من الدولة، ويسلط الضوء على نجاح سياسات وزارة الإسكان في سد فجوة السكن لدى محدودي ومتوسطي الدخل.
كيفية التقديم : كراسات الشروط إلكترونياً وتيسيرات للمتقدمين سابقًا
أصبح بإمكان الراغبين في التقديم تحميل كراسة شروط “سكن لكل المصريين 7” بصيغة PDF لكل من محدودي ومتوسطي الدخل، حيث تم إتاحتها رسمياً عبر المواقع الإلكترونية الحكومية بدءًا من 15 يوليو الجاري.
يمكن الوصول إلى الكراسة عبر منصة مصر الرقمية أو عبر موقع صندوق الإسكان الإجتماعي.
وفي خطوة مهمة إستجابة لمطالب المواطنين، أعلن الصندوق عن تيسيرات للمتقدمين سابقًا في إعلانات مثل “سكن لكل المصريين 5″، حيث تم السماح لهم بالتقديم مجددًا في الطرح الحالي، وتخفيض المصاريف الإدارية للعملاء السابقين، وتسهيل إجراءات إسترداد مقدمات جدية الحجز.
المستندات المطلوبة والمصاريف الإدارية :
للتقديم، ينبغي على المواطنين تجهيز :
إستمارة حجز الوحدة السكنية
إقرار التوقيع
إيصال سداد مقدم جدية الحجز
مستندات الحالة الإجتماعية أو الوظيفة (إن وجدت)
المستندات التي تسببت في رفض سابق لمن لم تنطبق عليهم الشروط (إن وجدت)
أما عن المصاريف الإدارية، فهي 350 جنيهًا مصاريف إدارية و350 جنيهًا مصاريف تسجيل، مع إعفاء جزئي للعملاء السابقين على إعلان سكن لكل المصريين 5، حيث يسددون فقط 150 جنيهًا كمصاريف تسجيل.
إبتكار جديد : “العمارة الخضراء” والمدن المتاحة
لأول مرة، تم إدخال وحدات “العمارة الخضراء” ضمن الطرح، وهي وحدات سكنية موفرة للطاقة وصديقة للبيئة، يتم تنفيذها في عدة مدن جديدة، مما يعكس توجه الدولة نحو الإستدامة البيئية.
تشمل المدن المطروحة بها الوحدات مجموعة واسعة من المحافظات والمدن الجديدة، مقسمة كالتالي
وحدات تحت الإنشاء (34128 وحدة) : أسوان الجديدة، بني سويف الجديدة، حدائق العاصمة، برج العرب الجديدة، العاشر من رمضان، 15 مايو، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، وأخميم الجديدة.
وحدات إسكان أخضر (54792 وحدة) : أكتوبر الجديدة، حدائق أكتوبر، بدر، السادات، طيبة الجديدة، العبور الجديدة، والمنيا الجديدة.
وحدات مخصصة لكافة المواطنين (9380 وحدة) : في محافظات البحيرة، الوادي الجديد، الدقهلية، المنيا، مطروح .
وحدات جاهزة للتسليم (12630 وحدة) : أسوان، بني سويف، أسيوط، الأقصر، الجيزة، الفيوم، المنوفية، قنا.
وحدات مخصصة للعملاء السابقين في مدن معينة : شطا (دمياط)، الغردقة (البحر الأحمر).
موعد التقديم وروابط مهمة
تم تحديد فترة التقديم لتكون من 8 يوليو 2025 وحتى 7 أغسطس 2025، ويمكن خلالها سداد المبالغ المطلوبة والتسجيل عبر المنصات الإلكترونية الرسمية.
لتحميل كراسة الشروط والتقديم، يمكن زيارة الروابط التالية:
الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الإجتماعي : https://shmff.gov.eg/
منصة مصر الرقمية :
شقة العمر بـ 185 ألف جنيه فقط ففي ظل التسهيلات غير المسبوقة التي تقدمها الدولة . يعد هذا الطرح فرصة ذهبية للعديد من الأسر لتحقيق حلم إمتلاك وحدة سكنية مدعومة،
