خطوة بخطوة من الإيجار القديم إلى ملكية المستقبل فرصة العمر لمستأجري الإيجار القديم
تعد قضية الإيجار القديم من أهم الملفات التي تشغل بال الشارع المصري في الآونة الأخيرة حيث تسعى الدولة جاهدة لتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر بطريقة حضارية
تضمن حقوق الطرفين وفي خطوة جادة نحو تيسير سبل الحصول على سكن بديل أطلقت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية منصة إلكترونية عبر “مصر الرقمية” لإستقبال طلبات المستأجرين المتأثرين بأحكام الإخلاء المقررة خلال مهلة السبع سنوات.
المنصة الإلكترونية وتسهيل الإجراءات الحكومية
بناء على الرؤية الإستراتيجية لتوفير بدائل سكنية لائقة أتاحت الحكومة إمكانية التقديم إلكترونيا عبر رابط “مصر الرقمية” الرسمي
وذلك بهدف تخفيف العبء عن المواطنين وتجنب الازدحام في المكاتب الحكومية ومن أجل ضمان فهم دقيق للخطوات وفرت الوزارة فيديو توضيحيا يشرح آلية إستيفاء البيانات بدقة مع توفير خط ساخن برقم 15999 لتقديم الدعم الفني اللازم للمستخدمين في حال واجهتهم أي معوقات تقنية.
خطوات التقديم للحصول على السكن البديل
تبدأ رحلة المواطن عبر المنصة بإنشاء حساب شخصي ثم التوجه لخدمات السكن البديل والموافقة على الشروط والأحكام وبعد ذلك يتعين على مقدم الطلب تحديد صفته القانونية سواء كان هو المستأجر الأصلي أو زوجته أو ممن إمتد إليهم عقد الإيجار قانونيا
ومن ثم يتم الإنتقال لمرحلة إدخال البيانات الشخصية والوظيفية والتي تشمل تفاصيل الدخل السنوي والشهري وبيانات التأمينات الإجتماعية لضمان دقة الإستعلام عن الحالة المادية للأسرة.
توثيق بيانات الوحدة السكنية والمقيمين بها
يتطلب النظام من المواطن إدخال بيانات دقيقة حول الوحدة التي يشغلها حاليا حيث يتم الاستعلام عن العنوان آليا من خلال كود عداد الكهرباء لضمان صحة الموقع الجغرافي
علاوة على ذلك يجب تسجيل كافة المقيمين في الوحدة من أبناء أو أقارب وتوضيح حالتهم الصحية لاسيما إذا كان بينهم أفراد من ذوي الهمم إذ تمنحهم الدولة أولوية خاصة في التخصيص كما يتم رصد أي أنشطة تجارية أو سجلات ضريبية مرتبطة بالأسرة قبل مراجعة البيانات النهائية وتأكيد الطلب عبر كود التحقق المرسل للهاتف المحمول.
المستندات الأساسية والأوراق المطلوبة للتعاقد
تكتمل عملية التقديم برفع مجموعة من الوثائق الرسمية التي تشمل صورة عقد الإيجار الأصلي وصور بطاقات الرقم القومي للزوج والزوجة وشهادات ميلاد الأبناء
إضافة إلى إقرار رسمي بالتعهد بإخلاء العين المستأجرة فور إستلام الوحدة البديلة وفيما يخص الحالات الإجتماعية الخاصة فيجب تقديم قسيمة الزواج أو الطلاق أو شهادات الوفاة وإعلام الوراثة بحسب الحالة لتوثيق العلاقة القانونية بالوحدة السكنية.
إثبات الدخل ومراعاة الفئات المختلفة
حرصت وزارة الإسكان على وضع ضوابط واضحة لإثبات الدخل حيث يلتزم موظفو القطاع العام والخاص بتقديم شهادات معتمدة بصافي الدخل بينما يتوجب على أصحاب المهن الحرة تقديم شهادة من محاسب قانوني وسجل تجاري وبطاقة ضريبية أما بالنسبة للأرامل والمطلقات
فيتم تقديم طابعة تأمينات بالمعاش أو مستند رسمي بقيمة النفقة وذلك لضمان وصول الدعم السكني لمستحقيه الفعليين ضمن المبادرة الوطنية لتوفير حياة كريمة لكافة المواطنين.
