الإسكان الإجتماعي 2025 : دليلك الشامل لتحميل كراسة الشروط وحجز شقتك
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن فتح باب الحجز لشقق الإسكان الإجتماعي الجديدة لعام 2025، وذلك ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 7“.
يأتي هذا الطرح إستجابة للطلب المتزايد على الوحدات السكنية في إطار جهود الدولة لتوفير سكن مناسب للمواطنين من مختلف الشرائح، خاصة متوسطي الدخل.
وقد تصدر رابط تحميل كراسة الشروط محركات البحث، مما يعكس إهتمامًا واسعًا بهذا المشروع الحيوي.
تفاصيل الطرح الجديد : 15 ألف وحدة سكنية بنظام التمويل العقاري
كشفت السيدة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الإجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن تفاصيل هذا الطرح الجديد.
يتضمن المشروع طرح 15 ألف وحدة سكنية مخصصة للمواطنين متوسطي الدخل، وسيتم تخصيص هذه الوحدات بنظام أسبقية الحجز الإلكتروني.
وتتنوع مساحات الوحدات السكنية المطروحة لتبدأ من 90 مترًا مربعًا وتصل إلى 127 مترًا مربعًا، موزعة على عدد من المدن الجديدة والمحافظات المختلفة في أنحاء الجمهورية، مما يتيح للمواطنين خيارات متعددة تناسب إحتياجاتهم.
شروط حجز شقق الإسكان الإجتماعي : معايير لضمان الإستفادة المستحقة
حرصت وزارة الإسكان على وضع مجموعة من الشروط والضوابط الصارمة لضمان وصول الدعم لمستحقيه، وهي كالتالي
الجنسية والعمر : يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وشخصًا طبيعيًا (وليس مؤسسة أو شركة). كما يشترط ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وقت فتح باب الحجز.
عدد الوحدات المسموح بها : يُحظر تمامًا على الأسرة الواحدة، والتي تشمل (الزوج والزوجة والأبناء القصر)، التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية واحدة.
عدم الإستفادة السابقة : من الشروط الأساسية ألا يكون المتقدم أو أي فرد من أفراد أسرته قد حصل مسبقًا على وحدة سكنية في أي مشروع إسكان إجتماعي آخر، مثل “دار مصر” أو “سكن مصر”، سواء إحتفظوا بها أو تنازلوا عنها.
التمويل العقاري والدعم : لا يحق للمتقدم أو أسرته الحصول على تمويل تعاوني أو دعم مالي من مشروعات سكنية سابقة، أو من أي جهة عامة تقدم دعمًا للوحدات السكنية.
نظام السداد : مقدمات وفائدة مخفضة للتمويل العقاري
أوضحت الوزارة أن الوحدات السكنية ستكون متاحة بنظام التمويل العقاري، الذي يقدم معدلات فائدة مخفضة بهدف تسهيل عملية التملك للمواطنين.
وتختلف قيمة المقدمات والفائدة حسب الشريحة المستفيدة
محدودو الدخل : يحصلون على فائدة بنسبة 8% سنويًا، مع دفع مقدم حجز قدره 50 ألف جنيه.
متوسطو الدخل : يحصلون على فائدة بنسبة 12% سنويًا تمتد لمدة تصل إلى 20 عامًا، مع دفع مقدم حجز قدره 100 ألف جنيه.
سيتم توفير كافة التفاصيل المتعلقة بسداد مقدمات الحجز، والمصاريف الإدارية، ومصاريف التسجيل داخل كراسة التقديم الإلكترونية.
وفيما يتعلق بحدود الدخل، أوضح الصندوق أن الحد الأقصى لصافي كافة مصادر الدخل للمتقدمين كالتالي
لمنخفضي الدخل :
للفرد : 144 ألف جنيه سنويًا (12 ألف جنيه شهريًا).
للأسرة : 180 ألف جنيه سنويًا (15 ألف جنيه شهريًا).
لمتوسطي الدخل :
للفرد : 240 ألف جنيه سنويًا (20 ألف جنيه شهريًا).
للأسرة : 300 ألف جنيه سنويًا (25 ألف جنيه شهريًا).
مواعيد وإجراءات التقديم : خطوات إلكترونية ميسرة
يُفتح باب الحجز لـ شقق الإسكان الإجتماعي الجديدة بدءًا من اليوم الثلاثاء الموافق 8 يوليو 2025 ويستمر حتى 7 أغسطس 2025.
كما أعلنت السيدة مي عبد الحميد عن إتاحة كراسة الشروط الخاصة بإعلان “سكن لكل المصريين 7” لمتوسطي الدخل، وذلك من خلال الموقع الإلكتروني الرسمي للصندوق.
لتحميل كراسة الشروط والتقديم على شقق الإسكان الإجتماعي الجديدة 2025، يُرجى اتباع الخطوات التالية
الدخول إلى الرابط المخصص للتقديم وتحميل كراسة الشروط : قم بزيارة الرابط التالي: https://cservices.shmff.gov.eg/
الخطوات
إنشاء حساب أو تسجيل الدخول : إذا كنت مستخدمًا جديدًا، قم بإنشاء حساب جديد، أو سجل الدخول بإستخدام بياناتك الشخصية إذا كان لديك حساب بالفعل.
تحميل كراسة الشروط : بعد تسجيل الدخول، ستتمكن من تحميل كراسة الشروط المتاحة على الموقع.
طباعة وملء الإستمارة : قم بطباعة إستمارة الحجز والإقرار المرفقين بكراسة الشروط، وإملأ البيانات يدويًا بوضوح ثم وقعهما.
رفع المستندات : وأخيرًا، قم برفع الإستمارة والإقرار والمستندات المطلوبة بصيغة PDF (بحد أقصى 2 ميجابايت) في ملف واحد، وذلك أثناء تقديم طلب الحجز إلكترونيًا.
تُعد هذه الفرصة خطوة مهمة نحو تحقيق حلم السكن للكثير من الأسر المصرية، لذا يُنصح بالمسارعة في التقديم والإلتزام بكافة الشروط والإجراءات لضمان الحصول على هذه الوحدات السكنية المدعومة.
