الضرائب المصرية تطلق الذكاء الإصطناعي لتقييم العقارات وتحديد السعر العادل
أعلنت مصلحة الضرائب المصرية عن آليتها الجديدة للتحقق من القيم العقارية المحددة في عقود البيع والشراء عبر تطبيق التصرفات العقارية وذلك في إطار تسريع وتسهيل إجراءات إحتساب ضريبة التصرفات العقارية والحد من العنصر البشري في خطوة جديدة تنفيذا لحزمة التسهيلات الضريبية الثانية.
آلية العمل الجديدة والسعر العادل
تعتمد الآلية الجديدة التي جرى إطلاقها تحت شعار حكاية السعر العادل على الإستعانة بتقنيات الذكاء الإصطناعي لمقارنة القيمة المدخلة من قبل المكلف بالقيم الإسترشادية الخاصة بالعقارات المماثلة في نفس المنطقة الجغرافية فور تقديم طلب البيع.
مزايا النظام الإلكتروني الجديد
الذكاء الإصطناعي لتقييم العقارات فحقق النظام الجديد عددآ من المزايا المباشرة للمواطنين والمكلفين وأبرزها إلغاء الفحص اليدوي والمعاينات المباشرة للقيمة المحددة بالعقود فضلا عن التحقق الإلكتروني الفوري ومراجعة القيمة إلكترونيآ بالكامل دون تدخل بشري
وعلاوة على ذلك ضمان شفافية التقييم وإتاحة معرفة مدى توافق القيمة المدخلة مع القيم الإسترشادية المعمول بها قانونآ في المنطقة إلى جانب سرعة الإنجاز وتقليص زمني كبير في إنهاء إجراءات إستكمال الطلبات وسداد الضريبة المستحقة.
أهداف التحديثات الضريبية بالسوق المصري
تأتي هذه التحديثات بهدف ضمان إحتساب الضريبة المستحقة بصورة صحيحة ودقيقة من البداية بما يمنع النزاعات الضريبية اللاحقة ويسهم في تيسير معاملات التطوير والعقارات بالسوق المصري ولذلك دعت المصلحة جميع المكلفين والمواطنين إلى تحميل تطبيق التصرفات العقارية المتاح على المتاجر الإلكترونية للبدء في إنهاء كافة إجراءاتهم وضمان إستكمال طلباتهم بسلاسة وسرعة.
آفاق مستقبلية لتطوير المنظومة الضريبية
تسعى مصلحة الضرائب المصرية من خلال هذه الخطوات التقنية الحديثة إلى مواكبة أحدث التحولات الرقمية العالمية بما يضمن تقديم خدمات متطورة وميسرة لجميع المواطنين ويدعم بيئة الإستثمار العقاري في البلاد نحو مستقبل أكثر كفاءة وشفافية.
