طرح جديد لشقق الإيجار التمليكي .. كاملة التشطيب بدون مقدم
في خطوة جديدة ومختلفة عن مشروعات الإسكان الاجتماعي ومتوسطي الدخل، تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح مبادرة سكنية تعتمد على نظام الإيجار التمليكي، حيث من المقرر طرح ما بين 25 إلى 30 ألف وحدة سكنية كمرحلة أولى، تمهيدًا للوصول إلى نحو 100 ألف وحدة بنظام الإيجار.
طرح جديد لشقق الإيجار التمليكي
يأتي المشروع بهدف توفير سكن مناسب لفئات مختلفة من المواطنين، عبر وحدات تُطرح بنظام الإيجار الشهري، مع إمكانية التملك لاحقًا، بما يخفف الأعباء المالية خاصة على غير القادرين على دفع مقدمات الشراء التقليدية.
الفئات المستهدفة والأولوية
تشمل الأولوية في التخصيص منخفضي ومتوسطي الدخل، مع التركيز على الشباب المقبلين على الزواج، وكذلك المواطنين من متوسطي الدخل الذين لا يمتلكون وحدات سكنية ويرغبون في السكن بنظام الإيجار المدعوم.
مزايا النظام الجديد
يوفر الطرح وحدات سكنية بدون مقدم، مع إمكانية التحول إلى التملك خلال فترة الإيجار في حال تحسن الظروف المالية للمستفيد. كما يجري بحث عدة بدائل مثل الإيجار المدعوم أو الإيجار المنتهي بالتملك لضمان استدامة المشروع.
شروط التقديم
وضعت الدولة عددًا من الشروط للاستفادة من الوحدات، أبرزها:
- أن يكون المتقدم مصري الجنسية
- ألا يقل العمر عن 21 عامًا
- عدم الحصول مسبقًا على وحدة سكنية من مشروعات الدولة
- عدم امتلاك أي وحدة سكنية أخرى
- عدم الاستفادة من مبادرات التمويل العقاري السابقة
مساحات الوحدات
من المتوقع أن تتراوح مساحات الوحدات بين 75 و90 مترًا مربعًا، وهي قريبة من نماذج الإسكان الاجتماعي ومتوسطي الدخل.
أماكن الطرح
تشمل المرحلة الأولى عددًا من المدن، من بينها: العاشر من رمضان، مدينة الأمل، العبور، حلوان، والمعصرة، مع توفير خدمات متكاملة داخل هذه المناطق.
