ديارنا تتوسع: ديارنا تتوسع وتطرح كراسات الشروط في 15 مدينة جديدة
في خطوة هامة لتوفير وحدات سكنية متنوعة للمواطنين في مختلف أنحاء الجمهورية، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح المرحلة الأولى من مشروع “ديارنا” في 15 مدينة جديدة. وقد بدأ بالفعل نشر كراسات الشروط الخاصة بالمشروع اليوم، الموافق 15 أبريل 2025، وسيستمر حتى 15 مايو 2025، مما يتيح للمواطنين الراغبين في الحصول على وحدات سكنية فرصة الاطلاع على التفاصيل والشروط والبدء في إجراءات الحجز.
مدن جديدة وخيارات متنوعة:
يتميز مشروع “ديارنا” بتوزيعه الجغرافي الواسع، حيث يشمل 15 مدينة جديدة واعدة في مختلف أنحاء البلاد. هذه المدن هي: حدائق أكتوبر، القاهرة الجديدة، العبور الجديدة، بدر، حدائق العاصمة، العاشر من رمضان، السادات، برج العرب الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، أسيوط الجديدة، ناصر الجديدة (غرب أسيوط)، سوهاج الجديدة، غرب قنا، وطيبة الجديدة. هذا التوزيع يهدف إلى تلبية احتياجات شريحة واسعة من المواطنين في مناطق مختلفة، وتوفير فرص للسكن في مجتمعات عمرانية حديثة ومتكاملة الخدمات.
تفاصيل الوحدات والمساحات:
تتراوح مساحات الوحدات السكنية المطروحة في مشروع “ديارنا” بين 104 و 154 متر مربع. هذه المساحات المتنوعة تتيح للمتقدمين اختيار الوحدة التي تناسب حجم أسرهم واحتياجاتهم. تتميز الوحدات بتشطيب كامل وعصري، وتصميم يراعي الخصوصية ويوفر بيئة سكنية مريحة. كما أكدت وزارة الإسكان على أن الوحدات مخصصة للاستخدام السكني فقط، ويُمنع تغيير الغرض من استخدامها.
كراسات الشروط وطريقة الحجز:
تتضمن كراسات الشروط كافة التفاصيل المتعلقة بالمشروع، بما في ذلك مواقع الوحدات بالتفصيل داخل كل مدينة، والمساحات المتاحة، والأسعار الإجمالية ونظم السداد المختلفة، بالإضافة إلى الشروط العامة والخاصة بالحجز والمستندات المطلوبة. وقد تم إتاحة كراسات الشروط عبر الموقع الإلكتروني الرسمي لبنك التعمير والإسكان، وهو الجهة المسؤولة عن إدارة عملية الحجز. يمكن للمواطنين الراغبين في التقدم تحميل الكراسة والاطلاع على كافة التفاصيل قبل البدء في إجراءات الحجز.
أسعار ونظام السداد:
تم تحديد أسعار تقديرية للمتر المربع في كل مدينة من المدن الخمسة عشر، مع إمكانية زيادة هذه الأسعار بنسبة لا تتجاوز 20% بالإضافة إلى نسب التميز لكل وحدة. يبلغ مقدم جدية الحجز 200 ألف جنيه مصري لكافة الوحدات. أما بالنسبة لنظام السداد، فيتم سداد 50% من ثمن الوحدة على مدار سنتين قبل الاستلام، بينما يتم تقسيط الـ 50% المتبقية على 3 أو 5 سنوات بفائدة البنك المركزي + 2.5%. كما يتم سداد وديعة صيانة وقيمة تقديرية لأعمال الصيانة السنوية بنسبة 1% تحت الحساب، بالإضافة إلى مصاريف التعاقد والمرافق عند التوصيل.
شروط التقديم:
تتضمن شروط التقديم أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية، وألا يقل عمره عن 21 عامًا في تاريخ التقديم، وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.
يمثل طرح كراسات الشروط لمشروع “ديارنا” في 15 مدينة جديدة فرصة حقيقية للمواطنين للحصول على وحدات سكنية في مجتمعات عمرانية حديثة ومتكاملة، مع تسهيلات في السداد وخيارات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات. ويتوقع أن يشهد المشروع إقبالًا كبيرًا نظرًا لتنوع المدن والمساحات والأسعار المطروحة.
