شقق بديلة للإيجار القديم .. خطوات التقديم والمستندات المطلوبة

شقق بديلة للإيجار القديم .. خطوات التقديم والمستندات المطلوبة

تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية تلقي طلبات المستأجرين المنطبق عليهم قانون الإيجار القديم للحصول على وحدات بديلة، سواء كانت سكنية أو غير سكنية، في إطار جهود الدولة لتنظيم أوضاع الإيجار القديم. ويستمر استقبال الطلبات حتى 12 أبريل 2026، من خلال المنصة الإلكترونية الموحدة أو عبر مكاتب البريد المنتشرة على مستوى الجمهورية.

وأوضحت الوزارة أن رابط المنصة الإلكترونية متاح ضمن قسم «حجز وحدات الإسكان» على الموقع الرسمي للوزارة، لتسهيل تقديم الطلبات ومتابعتها، في إطار خطة التحول الرقمي لتبسيط الإجراءات على المواطنين.

خطوات التقديم على الوحدات البديلة

حددت الوزارة خطوات تقديم الطلبات إلكترونيًا أو ورقيًا على النحو التالي:

1. الدخول على المنصة الإلكترونية لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أو التوجه إلى أقرب مكتب بريد متاح.

2. إنشاء حساب شخصي على المنصة لإدخال البيانات الأساسية ومتابعة حالة الطلب، أو الحصول على استمارة ورقية في حالة التقديم عبر البريد.

3. إدخال البيانات المطلوبة بدقة حسب النموذج الإلكتروني أو الورقي، مع تحديد نوع الوحدة المطلوبة (سكنية أو غير سكنية).

4. اختيار نظام التخصيص: سواء بنظام الإيجار طويل الأجل أو التمليك، وتحديد النطاق الجغرافي للوحدة ضمن نفس المحافظة.

5. رفع المستندات المطلوبة إلكترونيًا أو تسليمها لموظف البريد المختص في حالة التقديم الورقي.

6. متابعة الطلب دوريًا عبر المنصة أو الجهة المختصة حتى الانتهاء من مراحل الفحص والمراجعة واتخاذ القرار النهائي.

الفئات المسموح لها بالتقديم

• الوحدات السكنية: يشمل المستأجر الأصلي الذي تحرر له العقد، وزوجته أو من امتد إليه العقد وفق القوانين المنظمة.

  

• الوحدات غير السكنية: يشمل المستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد، مع الالتزام بتحديد عنوان العقار بدقة ونظام التخصيص المطلوب.

المستندات المطلوبة

• طلب مقدم من المستأجر الأصلي أو من امتدت إليه العلاقة الإيجارية.

• صورة من عقد الإيجار أو ما يثبت استمراره قانونيًا.

• إقرار رسمي بإخلاء وتسليم العين المستأجرة عند استلام الوحدة الجديدة.

• صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي أو الورثة المستفيدين.

• شهادة ميلاد الأبناء القصر أو صورة بطاقة الرقم القومي للأبناء البالغين.

• مستندات الحالة الاجتماعية (زواج – طلاق – قرار تمكين).

• شهادة وفاة المستأجر الأصلي إذا وجدت.

• شهادة الخدمات المتكاملة للمواطنين من ذوي الهمم إن وجدت.

شروط الحصول على الوحدة البديلة

• أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا وليس كيانًا اعتباريًا.

• أن يكون مستأجرًا فعليًا للوحدة أو ممن امتد إليهم عقد الإيجار.

• الإقامة الفعلية بالوحدة المؤجرة، وألا تكون مغلقة لمدة تزيد على عام دون مبرر.

• ألا يمتلك المتقدم وحدة بديلة صالحة لنفس الغرض.

• أن تكون الوحدة الجديدة لنفس الغرض وفي نفس المحافظة التي تقع بها الوحدة الأصلية.

• تقديم إقرار رسمي موثق بالشهر العقاري بإخلاء وتسليم العين المؤجرة فور استلام الوحدة البديلة.

للدخول على رابط التسجيل عبر بوابة مصر الرقمية، الدخول على الرابط التالي:

digital.gov.eg/categories/terms