سكن لكل المصريين 2026 .. الحد الأقصى لأسعار الشقق
أعلنت المهندسة راندة المنشاوي عن طرح كراسة شروط مشروع تنفيذ وحدات سكنية بالشراكة مع مطورين عقاريين من القطاع الخاص ضمن المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين، وذلك عبر الموقع الإلكتروني لـ هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بداية من 30 أبريل وحتى 30 مايو 2026.
أسعار شقق سكن لكل المصريين
بحسب كراسة الشروط، تم تحديد الحد الأقصى لأسعار الوحدات السكنية كالتالي:
- مليون و250 ألف جنيه للوحدة بدون أسانسير، شامل حصة الأرض و5% وديعة صيانة.
- مليون و350 ألف جنيه للوحدة المزودة بأسانسير، متضمنة حصة الأرض ووديعة الصيانة.
كما أوضحت الشروط أن أسعار الوحدات قابلة للزيادة بنسبة لا تتجاوز 10% في حال ارتفاع أسعار الحديد والأسمنت بنسبة 50%.
أماكن تنفيذ المشروع
تستهدف المبادرة تنفيذ نحو 19 ألف وحدة سكنية في 8 مدن جديدة، وهي:
- حدائق أكتوبر
- العاشر من رمضان
- أكتوبر الجديدة
- سوهاج الجديدة
- السادات
- العبور الجديدة
- أسيوط الجديدة
- حدائق العاصمة
وذلك على مساحة إجمالية تبلغ 383.12 فدانًا.
نظام التمويل والسداد
ألزمت كراسة الشروط المطورين ببيع الوحدات بنظام التمويل العقاري، وفق الضوابط المعتمدة وبعد موافقة جهة التمويل المتعاقدة مع الصندوق، بعائد مخفض 8% متناقص، وفترة سداد تصل إلى 20 عامًا كحد أقصى.
مدة التنفيذ
حددت الوزارة مدة تنفيذ الوحدات السكنية والإدارية والتجارية المقامة على 80% من مساحة الأرض بـ4 سنوات، تبدأ من تاريخ صدور أول قرار وزاري بحد أقصى 6 أشهر من التعاقد.
أما مساحة الخدمات، والتي تمثل 20% من إجمالي الأرض، فتم تخصيص مدة تنفيذ لها تصل إلى 5 سنوات.
