أسعار أراضي سكن لكل المصريين بالشراكة مع المطورين .. المتر ب1200 جنيه
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية مد فترة التقديم على أراضي مشروع «سكن لكل المصريين» المطروحة بالشراكة مع المطورين العقاريين حتى 14 يونيو المقبل، وذلك لإتاحة فرصة أكبر أمام الشركات الراغبة في المشاركة بالطرح الجديد.
سعر الأراضي وإيرادات متوقعة
حددت الوزارة، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، سعر بيع الأراضي بنحو 1200 جنيه للمتر المربع، مستهدفة تحقيق إيرادات تقدر بحوالي 1.9 مليار جنيه من طرح الأراضي المخصصة للمشروع.
18 قطعة أرض في 8 مدن جديدة
يتضمن الطرح 18 قطعة أرض بإجمالي مساحة تبلغ 391.6 فدان، موزعة على عدد من المدن الجديدة، وهي:
- حدائق أكتوبر
- العاشر من رمضان
- أكتوبر الجديدة
- سوهاج الجديدة
- السادات
- العبور الجديدة
- أسيوط الجديدة
- حدائق العاصمة
تنفيذ نحو 19 ألف وحدة سكنية
يستهدف الطرح الجديد، الذي يتم بالتعاون مع شركات التطوير العقاري، إنشاء نحو 19 ألف وحدة سكنية. ويتعين على الشركات المتقدمة تقديم المظاريف الفنية والمالية بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية الجديدة.
كما سيتم تحديد موعد لإجراء قرعة علنية بحضور المتقدمين، مع إتاحة إمكانية العدول عن طلب الحجز خلال يوم عمل واحد من انتهاء فترة الطرح، بينما يُعتبر عدم استكمال الإجراءات بمثابة تنازل عن الطلب.
مدة التنفيذ والشروط الفنية
وأوضحت مي عبد الحميد أن كراسة الشروط متاحة عبر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مشيرة إلى أن مدة تنفيذ الجزء المخصص للوحدات السكنية والإدارية والتجارية، والذي يمثل 80% من مساحة الأرض، تبلغ 4 سنوات من تاريخ صدور أول قرار وزاري وبحد أقصى 6 أشهر من التعاقد.
أما الجزء المخصص للخدمات، والذي يمثل 20% من إجمالي مساحة الأرض، فتصل مدة تنفيذه إلى 5 سنوات.
اشتراطات مالية للمطورين
تضمنت شروط الطرح ضرورة ألا تقل الملاءة المالية للشركة المتقدمة عن 2 مليار جنيه كصافي رأس مال مستثمر للشركاء الرئيسيين، إلى جانب امتلاك سجل أعمال يتضمن تنفيذ مشروعات إسكان قومي أو مشروعات مماثلة خلال السنوات الخمس الأخيرة.
ويأتي هذا الطرح ضمن خطة وزارة الإسكان لتعزيز المعروض من الوحدات السكنية وزيادة التعاون مع شركات التطوير العقاري لتنفيذ مجتمعات عمرانية متكاملة تلبي احتياجات مختلف شرائح المواطنين.
