أعلنت شركة “طلعت مصطفى القابضة” رسميًا، يوم 1 أغسطس 2025، عن إطلاق “نور سيتي”، أول حي سكني ذكي بالكامل داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وهو مشروع طموح يُعد نقلة نوعية في مستقبل السكن الذكي في مصر. المشروع يأتي ضمن رؤية الدولة للتحول الرقمي وتوفير أنماط حياة أكثر راحة وفعالية للمواطنين، مع بنية تحتية تعتمد كليًا على تقنيات المدن الذكية.
أبرز مواصفات حي “نور سيتي”:
-
تحكم كامل عبر تطبيق ذكي: من فتح الأبواب والإضاءة حتى التكييف والأمن، جميع الخدمات مربوطة بتطبيق موحد يعمل بالذكاء الاصطناعي.
-
بنية تحتية رقمية بالكامل: شبكة فايبر حديثة، وكاميرات مراقبة ذكية، ومستشعرات حركة، وإنذار حرائق تلقائي.
-
استهلاك طاقة منخفض: استخدام الطاقة الشمسية والإضاءة الذكية لتقليل استهلاك الكهرباء بنسبة تصل إلى 35%.
-
خدمة الصيانة والتوصيل الذكي: الروبوتات ستبدأ تجربة تجريبية لتوصيل الطلبات داخل الكمبوند بحلول 2026.
مميزات الموقع:
-
يقع المشروع على محور بن زايد الشمالي، وعلى بُعد دقائق من الحي الحكومي ومطار العاصمة الدولي.
-
قريب من محطة المونوريل الجديدة، وجامعة العاصمة الدولية.
-
محاط بمراكز تسوق، مدارس دولية، ومناطق خدمات.
خيارات السكن والأسعار:
-
شقق تبدأ من 110 متر وحتى 240 متر
-
فلل وتاون هاوس بمساحات تصل إلى 350 متر
-
أنظمة سداد مرنة حتى 12 سنة
-
الأسعار تبدأ من 2.4 مليون جنيه مصري للشقق، و6.5 مليون جنيه للفيلات
تصريح الشركة المطورة:
قال هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي للمجموعة:
“نور سيتي مش مجرد مشروع سكني… ده مفهوم جديد للحياة. التكنولوجيا فيه مش رفاهية، لكنها أساس يومي لتوفير الوقت والطاقة وتحسين جودة المعيشة.”
لماذا يعتبر المشروع فرصة استثمارية؟
-
متوقع ارتفاع أسعار الوحدات بنسبة 25-30% خلال أول 18 شهرًا من الطرح
-
ارتفاع الإقبال على العاصمة الإدارية مع اقتراب نقل الوزارات رسميًا
-
دعم حكومي مستمر لمشاريع المدن الذكية ضمن رؤية مصر 2030
