وحدات محدودي ومتوسطي الدخل من بنك مصر .. فائدة 3% وقسط يمتد لـ 30 عاماً
في ظل التحديات التي يشهدها السوق العقاري، يبرز بنك مصر كأحد أبرز الجهات التمويلية التي تقدم حلولًا مستدامة لتمليك الوحدات السكنية، من خلال برنامج التمويل العقاري المدعوم. يهدف البرنامج إلى توسيع قاعدة الملكية العقارية للفئات الأكثر احتياجًا والأسر متوسطة الدخل بأسعار فائدة غير مسبوقة.
المستفيدون وحدود الدخل
حدد البنك ضوابط صارمة لضمان وصول الدعم لمستحقيه:
-
محدودو الدخل: لا يتجاوز الدخل الشهري 4500 جنيه للأعزب، و6000 جنيه للأسرة.
-
متوسطو الدخل: الحد الأقصى 13,000 جنيه للأعزب، و18,000 جنيه للأسرة.
هيكل التمويل وقيمة الوحدات
يقدم البنك نسب تمويل مرتفعة لتقليل المقدم المطلوب:
-
محدودو الدخل: تمويل يصل إلى 90% من قيمة الوحدة.
-
متوسطو الدخل (شريحة أولى): تمويل حتى 85% لوحدات تصل قيمتها إلى 1.1 مليون جنيه.
-
متوسطو الدخل (شريحة ثانية): تمويل حتى 80% للوحدات التي تتراوح قيمتها بين 1.1 و1.4 مليون جنيه.
المزايا التنافسية وفترة السداد
يمتاز البرنامج بعدة خصائص تجعله من أفضل الخيارات المتاحة في السوق المصري:
-
الفائدة: 3% سنويًا متناقصة، وهي أقل سعر فائدة متاح حاليًا.
-
فترة السداد: مرنة من 7 سنوات وحتى 30 عامًا.
-
الأمان المالي: يتحمل البنك تكاليف وثيقة التأمين على الحياة والعجز الكلي، لضمان انتقال ملكية الوحدة للأسرة دون أعباء في حالات الطوارئ.
-
التكاليف الإدارية: رسوم رمزية تتراوح بين 0.5% و1% من قيمة التمويل.
المواصفات الفنية للوحدة السكنية
يشترط التمويل أن تكون الوحدة:
-
كاملة التشطيب وجاهزة للسكن الفوري، مرتبطة بكافة المرافق (مياه، كهرباء).
-
مخصصة للسكن الدائم، وليس للوحدات السياحية أو الموسمية.
-
مرخصة قانونيًا وخالية من المخالفات، ومسجلة أو قابلة للتسجيل لدى أجهزة المدن الجديدة والمطورين المعتمدين.
الفئات المهنية والسن القانوني
البرنامج متاح لكافة قطاعات الدولة (حكومي، خاص، أعمال عام)، وأصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية، ويشمل أيضًا أصحاب المعاشات بشرط ألا يتجاوز عمر المستفيد 75 عامًا عند سداد آخر قسط.
يُعد برنامج التمويل العقاري المدعوم أكثر من مجرد قرض سكني؛ فهو أداة اقتصادية للتخفيف من آثار التضخم العقاري وتوفير ملاذ آمن للمدخرات، حيث غالبًا ما يكون القسط الشهري مساويًا أو أقل من قيمة الإيجار لنفس الوحدة.
رابط التمويل العقاري في بنك مصر
للحصول على التمويل العقاري من بنك مصر أضغط هنــــــــــــــا
