نظام الإيجار التمليكي .. المستندات المطلوبة للحصول على شقة
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لطرح جديد من الوحدات السكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك خلال الأسابيع المقبلة، وذلك بعد الانتهاء من الاستعدادات الخاصة بالطرح.
ويستهدف الطرح المرتقب بشكل أساسي محدودي الدخل وحديثي الزواج، في إطار جهود الدولة لتوفير بدائل سكنية متنوعة تتناسب مع احتياجات الفئات المستهدفة.
مساحات شقق الإيجار التمليكي 2026
تتراوح مساحات الوحدات المرتقب طرحها بين 75 و90 مترًا مربعًا، على أن تكون الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن، وفقًا للشروط والضوابط التي تحددها الجهات المختصة.
الأوراق المطلوبة للتقديم
من المتوقع أن تتضمن المستندات المطلوبة عند فتح باب التقديم مجموعة من الأوراق لإثبات بيانات المتقدم وحالته الاجتماعية ودخله، ومن أبرزها:
- صورة من بطاقة الرقم القومي.
- قسيمة الزواج أو مستند يوضح الحالة الاجتماعية.
- شهادات ميلاد الأبناء.
- مفردات مرتب أو مستند رسمي يثبت قيمة الدخل.
- إيصال مرافق حديث.
- مستندات تثبت محل الإقامة أو جهة العمل.
- بحث اجتماعي صادر عن وزارة التضامن الاجتماعي.
مدة الإيجار وإمكانية التملك
وفقًا للنظام المقترح، يحصل المستفيد على الوحدة بنظام الإيجار لمدة 3 سنوات، مع إمكانية تجديد العقد لمدة إضافية وفقًا للقواعد المحددة.
وبعد انتهاء فترة الإيجار، يمكن للمستفيد التوجه إلى تملك الوحدة من خلال نظام التمويل العقاري، على أن تُحدد قيمة الوحدة وفقًا للأسعار المعمول بها وقت التملك.
كما تتضمن القواعد المقترحة زيادة القيمة الإيجارية بنسبة 7% سنويًا، مع إعطاء الأولوية للفئات المستهدفة، وعلى رأسها محدودو الدخل وحديثو الزواج.
ويُنتظر أن تعلن وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي التفاصيل النهائية للطرح، بما في ذلك موعد التقديم، وأماكن الوحدات، وشروط الاستحقاق وقيمة الإيجار ومقدم الحجز.
