موعد طرح 15 ألف شقة بالإيجار .. شروط تجديد عقد الإسكان الاجتماعي

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار ضمن برنامج الإسكان الاجتماعي 2026، من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وذلك لمحدودي الدخل في عدد من المدن الجديدة والمحافظات، مع اختلاف المساحات والقيم الإيجارية.

وتخضع الوحدات لمجموعة من الشروط والضوابط التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي، على أن يتم الإعلان رسميًا عن تفاصيل الطرح ومواقع الوحدات وقواعد الحجز.

موعد طرح شقق الإيجار 2026

بحسب تصريحات مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، من المقرر الإعلان عن طرح شقق الإيجار يوم 1 سبتمبر 2026، بإجمالي 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار.

ويشمل الطرح نحو 3300 وحدة في المدن الجديدة، بالإضافة إلى 8500 وحدة في المحافظات، وفقًا للتفاصيل المعلنة.

ومن المقرر إتاحة كراسة شروط شقق الإيجار بعد نحو 15 يومًا من الإعلان، أي اعتبارًا من منتصف سبتمبر، من خلال مكاتب البريد المميكنة المنتشرة في مختلف أنحاء الجمهورية.

شروط تجديد عقد شقق الإيجار

يحق للمستفيد، بعد انتهاء مدة العقد الأولى البالغة 3 سنوات، التقدم لتجديد عقد الإيجار لمدة إضافية تصل إلى 3 سنوات، ليصبح إجمالي مدة الانتفاع 6 سنوات، بشرط استيفاء الضوابط المحددة من جانب صندوق الإسكان الاجتماعي.

ويشترط للتجديد الالتزام بسداد الإيجار والمستحقات المالية في مواعيدها، إلى جانب إثبات أن القيمة الإيجارية لا تتجاوز 25% من إجمالي الدخل الشهري الجديد للمستفيد وقت التجديد.

استمرار استحقاق الوحدة

لا يقتصر التجديد على سداد الإيجار فقط، وإنما يخضع المستفيد إلى استعلام ميداني واجتماعي جديد للتحقق من استمرار استحقاقه للوحدة.

كما يتم التأكد من عدم امتلاك المستفيد أو أسرته، وتشمل الزوج أو الزوجة والأبناء القصر، وحدة سكنية أخرى أو قطعة أرض طوال فترة الانتفاع.

ويلتزم المستفيد عند التجديد بالقيمة الإيجارية والضوابط المحدثة التي يقرها الصندوق، بما في ذلك نسبة الزيادة السنوية المقررة وقت التجديد.

الأوراق المطلوبة لتجديد العقد

تتضمن مستندات التجديد المطلوبة ما يلي:

• صورة سارية من بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
• شهادة حديثة لإثبات الدخل، سواء مفردات مرتب للموظفين أو شهادة دخل من محاسب قانوني لأصحاب المهن الحرة.
• قسيمة الزواج المميكنة، أو قسيمة الطلاق أو شهادة الوفاة في الحالات التي تنطبق عليها.
• شهادات ميلاد الأبناء القصر.
• إيصال مرافق حديث لمحل السكن، سواء للكهرباء أو المياه أو الغاز.

ويأتي نظام الإيجار ضمن توجه وزارة الإسكان إلى توفير بدائل سكنية أكثر مرونة لمحدودي الدخل، بما يخفف أعباء التملك المباشر ويوفر وحدات سكنية تتناسب مع القدرات المالية للمستفيدين.