مواقع شقق سكن لكل المصريين 7 في المدن .. متاحة للمطلقات والأرامل والمعاشات
تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية جهودها المستمرة لتوفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة لمتوسطي الدخل، من خلال إطلاق المرحلة السابعة من مبادرة “سكن لكل المصريين”. وتضم هذه المرحلة وحدات سكنية جاهزة للتسليم خلال 18 شهرًا، موزعة على عدد من المدن الجديدة والمتطورة.
وتأتي هذه المبادرة ضمن خطة الدولة لدعم المواطنين وتمكينهم من امتلاك وحدات سكنية مناسبة، من خلال تسهيلات تمويلية تمتد حتى 20 عامًا، بما يعكس التزام الحكومة بتوفير حلول سكنية تُراعي احتياجات مختلف شرائح المجتمع، خاصة الفئات المتوسطة، وتعزز من الاستقرار الاجتماعي.
تفاصيل الطرح السابع لمشروع سكن لكل المصريين
انطلق الطرح الرسمي في 21 مايو 2025، ويستمر حتى 4 يونيو 2025. ويمكن للراغبين في التقديم الدخول إلى الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، للاطلاع على كراسة الشروط، وملء استمارة الحجز وفقاً للضوابط المحددة.
مواقع الوحدات السكنية وأنظمة السداد
تتضمن كراسة الشروط كافة التفاصيل المتعلقة بالموقع العام للوحدات المطروحة، والتي ستكون جاهزة للتسليم خلال 18 شهراً، إلى جانب أنظمة السداد المتاحة والمستندات المطلوبة للتقديم.
تنتشر الوحدات السكنية المخصصة ضمن هذه المرحلة في عدد من المدن الجديدة، حيث تم اختيار المواقع بعناية لضمان توفر الخدمات والبنية التحتية، وتقديم تجربة سكنية مميزة للمستفيدين.
أنظمة سداد شقق سكن لكل المصريين 7 لمتوسطي الدخل
1- تُطرح الوحدات بأسعار محددة للمتر المربع وفقًا للمساحات والأدوار ونوع الوحدة.
2- تطبق شروط تمويل عقاري بفائدة 12% ثابتة.
3- التمويل العقاري يصل حتى 20 عامًا.
4- استكمال سداد 25% من إجمالي قيمة الوحدة كحد أدنى قبل التعاقد.
5- لا يتجاوز قسط التمويل الشهري 40% من صافي الدخل.
6- إمكانية تطبيق زيادة سنوية لا تتجاوز 7% طوال مدة التمويل.
7- يتم سداد مبلغ صيانة بنسبة 10% من إجمالي ثمن الوحدة (غير مسترد)، نقدًا أو بالتقسيط ضمن التمويل، ويُستخدم للمحافظة على المشروع.
تسليم الوحدات والدفعات الربع سنوية في المدن الجديدة
1- يتم تسليمها خلال 18 شهرًا مع سداد 6 دفعات ربع سنوية.
تسليم الوحدات والدفعات الربع سنوية في المحافظات
1- يتم تسليمها خلال 36 شهرًا مع سداد 12 دفعة ربع سنوية.
2- يتم إرسال رسائل نصية للعملاء المنطبق عليهم الشروط لتحديد موعد بداية السداد.
3- يُشترط سداد الدفعات في مواعيدها المحددة لتفادي غرامة تأخير بنسبة 2.5% شهريًا على الدفعات المتأخرة.
المستندات المطلوبة للتقديم على شقق متوسطي الدخل
على الراغبين في التقدم لحجز وحدة سكنية ضمن المبادرة، ملء وتوقيع استمارة حجز الوحدة السكنية والإقرار المرفق بكراسة الشروط، بخط واضح، على أن يتم رفعهما مع باقي المستندات المطلوبة على الموقع الإلكتروني في ملف بصيغة PDF لا يتجاوز حجمه 2 ميجابايت؛ وتشمل المستندات ما يلي:
1- إيصال سداد مقدم الحجز والمصاريف الإدارية.
2- صورة سارية من بطاقة الرقم القومي للمتقدم والزوج/الزوجة.
3- شهادة بإثبات صافي الدخل الشهري أو السنوي للفرد أو الأسرة (الزوج والزوجة إن كانت تعمل)، معتمدة وموقعة من جهة العمل، وتُذكر فيها كافة المكافآت والحوافز والبدلات السنوية إن وجدت.
4- أي مستندات توضح مصادر دخل إضافية، مثل: عمل إضافي – ملكية أراضٍ أو عقارات – معاشات، أسهم – ودائع أو حسابات توفير، ويشترط أن تكون هذه المستندات مختومة ومؤرخة.
5-تقديم شهادة موثقة من جهة العمل موضح بها صافي الدخل ومدة الخدمة التي يجب ألا تقل عن 6 أشهر، للعاملين بالقطاع الحكومي أو قطاع الأعمال العام.
6- تقديم شهادة مماثلة من جهة العمل توضح صافي الدخل، رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية، ومدة خدمة لا تقل عن 3 أشهر، للعاملين بالقطاع الخاص.
لأصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية والحرفية:
1- مستند تسجيل ضريبي.
2- شهادة من محاسب قانوني معتمد توضح صافي الدخل والمهنة.
3- صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية.
4- مدة مزاولة النشاط لا تقل عن 12 شهراً.
للمطلقات والأرامل وأصحاب المعاشات:
1- مستندات تثبت قيمة المعاش أو النفقة.
2- وثائق الزواج أو الطلاق أو الوفاة.
3- شهادات ميلاد الأبناء القُصّر (ببطاقة رقم قومي مميكنة).
4- قيد عائلي مميكن (باستثناء الأعزب، والمطلقة، والأرملة).
5- إيصال مرافق حديث (كهرباء، غاز، أو مياه) لمحل السكن الحالي.
6- في حال سبق التقديم في مشروعات إسكان اجتماعي دون تخصيص، يجب إرفاق مستند يثبت سحب مقدم الحجز السابق.
