شقق سكن لكل المصريين 7 .. المستندات والأوراق المطلوبة من الأرامل للتقديم
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن مد فترة الحجز وشراء كراسة الشروط وسداد مقدم الحجز والمصروفات الإدارية في الطرح الثاني من المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 7″، وذلك للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، حتى الأحد 14 سبتمبر 2025.
تفاصيل الطرح السكني الجديد
يتضمن الطرح الجديد 113,112 وحدة سكنية موزعة كالتالي:
99,792 وحدة تُطرح لأول مرة.
13,320 وحدة سبق طرحها في إعلانات سابقة.
تتراوح مساحات الوحدات بين 75 و90 مترًا مربعًا.
المستندات المطلوبة لفئة الأرامل
أوضحت وزارة الإسكان المستندات التي يجب تقديمها من الأرامل الراغبات في التقديم، وهي:
نموذج حجز الوحدة والإقرار المرفق بكراسة الشروط بعد تعبئته وتوقيعه.
إيصال سداد مقدم الحجز والمصروفات الإدارية.
مستند النفقة التي تحصل عليها الأرملة (إن وجدت).
ما يثبت مصادر الدخل الإضافية (عمل إضافي، أملاك، معاش، ودائع، سندات، شهادات ادخار…).
إيصال مرافق حديث (كهرباء، مياه، غاز) لمحل السكن الحالي.
في حالة التقديم السابق بدون تخصيص: مستند يثبت سحب مقدم الحجز السابق.
للمتقدمين على مناطق شطا، عزب البرج، الغردقة وتجاوزوا سن 50 عامًا ويرغبون في تقديم مستفيد بديل:
نموذج إقرار موقع من الطرفين.
مستند يثبت صلة القرابة (شهادة ميلاد الأبناء أو وثيقة الزواج).
أنظمة السداد والدفع الإلكتروني
تُسدد المصروفات الإدارية ومقدم جدية الحجز عبر وسائل الدفع الإلكتروني من خلال منصة مصر الرقمية، باستخدام:
بطاقات الخصم أو الائتمان
بطاقات ميزة أو المحافظ الإلكترونية
شبكة “خالص”
المصروفات الإدارية غير قابلة للاسترداد، بينما مقدم الحجز يُرد في حالة عدم التخصيص، ويتم السداد بعد مرور 48 ساعة من التسجيل الإلكتروني.
مصاريف الصيانة
يتم سداد 5% من قيمة الوحدة كمبلغ صيانة يُستخدم للحفاظ على المشروع والعقارات.
يمكن سداد المبلغ نقدًا عند التعاقد أو تقسيطه ضمن التمويل العقاري.
بالإضافة إلى ذلك، سيتحمّل المشتري جزءًا من مصاريف اتحاد الشاغلين لاحقًا.
شروط التمويل العقاري
لا يتجاوز القسط الشهري ومبلغ الصيانة 40% من صافي الدخل الشهري (قابل للتعديل حسب تعليمات البنك المركزي وهيئة الرقابة المالية).
نسبة القسط المتزايد لا تتعدى 7% سنويًا.
سعر الفائدة المدعوم:
8% سنويًا لمحدودي الدخل.
12% سنويًا لمتوسطي الدخل.
مدة التمويل تصل إلى 20 عامًا، حسب السن والدخل.
يشمل سعر الوحدة الدعم النقدي المباشر لمحدودي الدخل فقط، ويخصم من السعر النهائي.
الوحدات تحت الإنشاء: خطة السداد والتسليم
يتم سداد 12 دفعة ربع سنوية لاستكمال نسبة مقدم الحجز المطلوبة.
يبدأ سداد الدفعة الأولى بعد إرسال رسائل نصية للمتقدمين المقبولين.
يتم تسليم الوحدات خلال 36 شهرًا من تاريخ انتهاء التقديم، بعد سداد كافة الدفعات.
شروط التخصيص وإلغاء الطلب
في حالة تأخر سداد أي دفعة، تطبق غرامة تأخير بنسبة 2% شهريًا على قيمة الدفعة المتأخرة.
إذا تُركت ثلاث دفعات ربع سنوية متتالية دون سداد، يُعتبر ذلك تراجعًا عن الحجز، ويتم إلغاء الطلب مع رد المبالغ المدفوعة دون أحقية في المطالبة بالوحدة.
