سكن لكل المصريين 7 .. شرط صادم لمستأجري شقق الإيجار القديم

في خطوة مفاجئة تعيد تشكيل خريطة الدعم السكني في مصر، أعلنت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن إدراج شرط جديد ضمن مشروع “سكن لكل المصريين 7″، من شأنه أن يغيّر قواعد الاستفادة، خاصة بالنسبة لمستأجري نظام الإيجار القديم.

وأشارت عبد الحميد إلى أن المتقدمين من هذه الفئة سيكون عليهم التنازل عن وحداتهم المؤجّرة بنظام الإيجار القديم كشرط أساسي للحصول على وحدة سكنية مدعومة من الدولة. وأضافت أن هذا التوجه يستهدف توجيه الدعم لمستحقيه الفعليين من غير القادرين على توفير سكن ملائم دون مساعدة الدولة.

تفاصيل الطرح الجديد

يتضمن المشروع طرح نحو 113 ألف وحدة سكنية مخصصة لفئتين:

1. من لم يحالفهم الحظ في الطروحات السابقة.

2. المتقدمين لأول مرة.

ويشمل الطرح وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا في عدد من المدن الجديدة مثل: أسوان الجديدة، بني سويف، حدائق العاصمة، وبرج العرب الجديدة، بسعر يبلغ 850 ألف جنيه للوحدة.

ويُشترط سداد مقدم حجز بقيمة 50 ألف جنيه، مع نظام تقسيط على دفعات ربع سنوية تبدأ من 12,500 جنيه في السنة الأولى وتزيد تدريجيًا في السنوات التالية.

شرط التنازل عن وحدة الإيجار القديم

يمثل التنازل عن الوحدة المؤجرة بنظام الإيجار القديم أحد الشروط الجوهرية للحصول على وحدة ضمن المشروع، حيث يُطلب من المتقدم تقديم إقرار رسمي بالتخلي عن الوحدة المستأجرة. ويُعد هذا القرار نقطة تحول في آلية الاستفادة من الدعم السكني، إذ يُلزم المتقدمين بالاختيار بين الاحتفاظ بوضعهم الحالي أو الحصول على وحدة مدعومة بشروط جديدة.

وأكدت مي عبد الحميد أن هذا الشرط سيُعتمد في الطروحات المقبلة أيضًا، في إطار سياسة تهدف إلى ضمان عدالة توزيع الدعم واستبعاده عمّن يمتلك أو ينتفع فعليًا بوحدة سكنية.

التقديم والمستندات المطلوبة

يفتح باب التقديم من 28 يوليو إلى 28 أغسطس 2025، عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي.
ويُشترط:

• سداد مقدم جدية الحجز والمصاريف الإدارية.

• تقديم إثباتات الدخل.

• التعهد بعدم امتلاك أي وحدة سكنية.

• تقديم إقرار رسمي بالتنازل عن وحدة الإيجار القديم في حال الاستحقاق.

نصائح هامة قبل التقديم

• راجع بدقة شروط الطرح من خلال الموقع الرسمي.

• تأكد من مطابقة دخلك للحدود المسموح بها.

• إذا كنت مستأجرًا بوحدة إيجار قديم، قيّم قرار التنازل بعناية من حيث المكاسب والخسائر.

• جهّز مستنداتك مسبقًا، وخاصة ما يتعلق بوضعك السكني.

خلاصة

الطرح الجديد يُجسّد تحولًا مهمًا في سياسات الدعم السكني، ويؤسس لمبدأ “الدعم لمن لا يملك”، بما يعزز مبدأ العدالة وتكافؤ الفرص، ويضع الاحتياج الفعلي في صدارة أولويات الحصول على سكن مدعوم.