تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية طرح 6797 قطعة أرض ضمن الطرح التكميلي للمرحلة العاشرة من مشروع «بيت الوطن» المخصص للمصريين المقيمين بالخارج، بهدف توفير فرص متنوعة للاستثمار العقاري والسكني.
وأعلنت وزارة الإسكان أن استقبال التحويلات لاستكمال قيمة الدفعة المقدمة للحجز مستمر حتى 28 أكتوبر 2025، على أن يتم الحجز إلكترونيًا عبر الموقع الرسمي للمشروع.
أماكن الأراضي المطروحة
توزعت قطع الأراضي الجديدة على عدد من المدن الجديدة في مختلف أنحاء الجمهورية، وهي:
6 أكتوبر – دمياط الجديدة – الشروق – 15 مايو – سفنكس الجديدة – بدر – أكتوبر الجديدة – العلمين الجديدة – المنصورة الجديدة – السادات – العاشر من رمضان – العبور الجديدة – بني سويف الجديدة – أسوان الجديدة – ناصر الجديدة (غرب أسيوط) – قنا الجديدة – سوهاج الجديدة – برج العرب الجديدة.
شروط وضوابط الحجز
تُعد كراسة الشروط والإعلانات المنشورة على الموقع الرسمي جزءًا لا يتجزأ من عقد البيع.
يتم الحجز والسداد بالدولار الأمريكي وفقًا لتعليمات البنك المركزي المصري.
ضوابط التصرف والاستخدام:
لا يجوز التنازل عن الأرض أو التصرف فيها إلا بعد موافقة كتابية من جهاز المدينة وسداد المصاريف الإدارية.
يُسمح باستخدام الأرض للسكن فقط، وأي مخالفة تؤدي إلى فسخ التعاقد وسحب الأرض.
يجب اختيار أحد بدائل السداد عند الاستلام والتوقيع عليها في جهاز المدينة المختص.
شروط التراخيص والبناء
الالتزام بالقوانين المنظمة للبناء، وخاصة قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية رقم 144 لسنة 2009.
مهلة استخراج تراخيص البناء: ستة أشهر من تاريخ الاستلام.
مدة تنفيذ أعمال البناء: خمس سنوات من تاريخ التسليم.
الالتزام بالنموذج المعماري الموحد لكل منطقة، مع حق الجهاز المختص في إلغاء التخصيص وسحب الأرض عند المخالفة.
شروط التخصيص والسداد
تخضع جميع أحكام التخصيص للقانون رقم 59 لسنة 1979 وللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية.
سعر المتر بالجنيه المصري، بينما يتم السداد بالدولار الأمريكي.
يشترط أن يكون الحاجز مصري الجنسية وألا يقل عمره عن 21 عامًا، مع السماح بحجز القاصر من خلال الولاية الشرعية.
التحويل البنكي يجب أن يتم من الخارج أو من حساب بنكي داخل مصر مفتوح لمدة عام على الأقل، مع توافر العملة المطلوبة قبل الحجز بـ 60 يومًا.
الإيداع النقدي بالدولار غير مسموح تماشيًا مع تعليمات البنك المركزي.
ضوابط التحويلات وأولوية التخصيص
تُضاف المبالغ المستكملة بنفس أولوية التحويلات الأصلية، مع ضرورة كتابة كود الحجز للقطعة المطلوبة.
لا يُسمح بالاستفادة من مبالغ زائدة من حجوزات سابقة أو تعديل الحجز بعد التأكيد الإلكتروني.
يبدأ التخصيص النهائي بعد مراجعة المستندات بدقة.
التحويلات المستلمة بعد انتهاء الفترة المحددة تُقبل فقط إذا بقيت أراضٍ غير مخصصة بعد اكتمال التسجيل.
