بدء الحجز الإلكتروني لشقق الإسكان المتنوع
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عن بدء الحجز الإلكتروني اليوم الأحد لوحدات مشروع الإسكان المتنوع “البشاير 3 و5” بمدينة الإسكندرية، وذلك للمتقدمين الذين قاموا بسداد مبلغ جدية الحجز مسبقًا.
تفاصيل جدية الحجز
حددت الوزارة مبلغ 151,000 جنيه مصري كقيمة لجدية الحجز، تُسدد دفعة واحدة غير قابلة للتجزئة، وتشمل:
150,000 جنيه (جدية حجز).
1,000 جنيه (رسوم تسجيل غير قابلة للاسترداد).
طرق سداد قيمة الحجز
يتم السداد من خلال رقم الاستمارة (رقم الحساب) الذي تم الحصول عليه أثناء التسجيل الإلكتروني، عبر أحد الوسائل التالية:
التحويل البنكي من حساب العميل بأي بنك داخل مصر باستخدام نظام ACH.
التحويل السريع (SWIFT) إلى بنك التعمير والإسكان – فرع المهندسين (سويفت كود: HDBKEGCAXXX).
التحويل من حساب داخلي ببنك التعمير والإسكان.
الدفع عبر فوري (فروع فوري أو باستخدام بطاقة بنكية)، من خلال كود يتم إرساله عبر رسالة نصية SMS.
ملاحظة: في حال اختيار وسيلة سداد غير “فوري”، يمكن تجاهل الرسالة النصية الخاصة بالكود.
بيانات التحويل المطلوبة:
اسم المستفيد من التحويل.
الاسم الرباعي لمقدم الطلب.
رقم بطاقة الرقم القومي (14 رقمًا) سارية.
شروط التقديم لحجز شقق الإسكان المتنوع:
أن يكون المتقدم مصري الجنسية وشخصًا طبيعيًا (وليس جهة اعتبارية).
ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وقت التقديم، وأن يكون قادرًا على التعاقد والتصرف.
لا يحق للأسرة (الزوج/الزوجة) التقدم لحجز أكثر من وحدة بنفس المشروع، ويُسمح بالحجز في وحدتين كحد أقصى في مشروعات مختلفة ضمن نفس الطرح.
تخضع الشروط والأحكام لأحكام:
القانون رقم 59 لسنة 1979 بشأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة.
قانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 ولائحته التنفيذية.
القانون رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية.
قرارات البنك المركزي المصري المنظمة لذلك.
يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءًا لا يتجزأ من عقد البيع.
الوحدات المعروضة مخصصة للاستخدام السكني فقط، ويحظر تغيير النشاط، وفي حالة المخالفة يتم فسخ العقد فورًا دون إنذار أو حكم قضائي، ويُطبق ما ورد باللائحة العقارية للهيئة.
يعتبر سداد جدية الحجز بمثابة موافقة نهائية على كافة الشروط والأحكام والمواصفات الواردة بالكراسة.
يُعد التقديم قرينة قاطعة على:
قبول الشروط.
الإطلاع على المواقع ومعاينتها.
تسري على هذه الشروط كافة القوانين واللوائح العقارية والقرارات المعمول بها داخل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
لكل وحدة سكنية نسبة من الأرض تعادل نسبة مساحة الوحدة من إجمالي مساحة المبنى.
بعض وحدات الدور الأرضي قد تتضمن حدائق خاصة بمساحات مختلفة، تُتاح مقابل حق انتفاع وفقًا للقواعد المنظمة بالهيئة.
