الإسكان تعلن عن طرح أراضي جديدة بنظام حق الانتفاع .. المساحات والأماكن
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح جديد لعدد من قطع الأراضي الاستثمارية بمساحات وأنشطة متعددة في عدد من المدن الجديدة، وذلك وفقًا لآلية التخصيص الفوري.
مدينة العاشر من رمضان:
أرض زراعية بنظام حق الانتفاع: بمساحة 3,221 مترًا مربعًا.
أرض محطة تموين سيارات: بمساحة 15,511 مترًا مربعًا، بسعر 16,045 جنيهًا للمتر.
أراضي مخازن:
قطعتان بمساحة 1,474 مترًا مربعًا لكل منهما، بسعر 5,670 جنيهًا للمتر.
قطعة بمساحة 20,109 أمتار مربعة، بسعر 5,670 جنيهًا للمتر.
قطعة بمساحة 19,600 متر، بنفس السعر.
أراضي تجاري/إداري/سكني:
قطعة بمساحة 2,539 مترًا مربعًا بسعر 10,760 جنيهًا للمتر.
أخرى بمساحة 3,522 مترًا مربعًا بنفس السعر.
مدينة أخميم الجديدة:
أرض بلوك سكني: بمساحة 2,913 مترًا مربعًا، بسعر 1,850 جنيهًا للمتر.
أرض تجاري/إداري/سكني/فندقي: بمساحة 3,678 مترًا مربعًا، بسعر 5,070 جنيهًا للمتر.
أرض حضانة: بمساحة 835 مترًا مربعًا، بسعر 2,500 جنيه للمتر.
مدينة سوهاج الجديدة:
أرض تجاري/إداري/فندقي: بمساحة 6,878 مترًا مربعًا، بسعر 14,525 جنيهًا للمتر.
أرض دار مناسبات: بمساحة 6,000 متر مربع، بسعر 5,740 جنيهًا للمتر.
مدينة قنا الجديدة:
أرض مخازن: بمساحة 3,636 مترًا مربعًا، بسعر 2,195 جنيهًا للمتر.
أرض نادٍ اجتماعي: بمساحة 10,973 مترًا مربعًا، بسعر 5,340 جنيهًا للمتر.
وقد حددت الهيئة النسبة البنائية لأرض المخازن في قنا الجديدة (3,636 مترًا) بحيث لا تتجاوز مساحة المباني بالدور الأرضي 40% من مساحة الأرض، مع الالتزام بالارتفاع (بدروم + أرضي + دورين)، واشتراطات الدفاع المدني. كما يُلزم المخصص له الأرض بالحصول على كافة الموافقات المطلوبة من الجهات المعنية، وتوفير أماكن انتظار سيارات وفقًا للكود المصري للجراجات، والالتزام بقيود الارتفاع الصادرة عن هيئة عمليات القوات المسلحة.
مدة تنفيذ المشروعات ثلاث سنوات تبدأ من تاريخ استلام الأرض.
نظام السداد:
يُستكمل سداد نسبة 15% من قيمة الأرض بالجنيه المصري، موزعة كالتالي:
5% تم سدادها مقدمًا.
10% تُسدد خلال شهر من تاريخ إخطار الشركة بموافقة مجلس الإدارة.
بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء.
يتم سداد باقي المبلغ على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، ويستحق أول قسط بعد عام من تاريخ الموافقة على التخصيص، بشرط صدور القرار الوزاري أو الترخيص (أيهما أقرب).
تُضاف فوائد على الأقساط وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي وقت السداد، بالإضافة إلى 2% وفق تعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
مدينة غرب قنا الجديدة:
أرض تجاري: بمساحة 2,416 مترًا مربعًا، بسعر 6,200 جنيهًا للمتر.
أرض تعليمية: بمساحة 12,073 مترًا مربعًا، بسعر 2,555 جنيهًا للمتر.
وأكدت وزارة الإسكان استمرارها في طرح المزيد من الأراضي الاستثمارية لتلبية احتياجات السوق العقاري والمطورين، مشيرة إلى أن الطروحات تتم بشكل دوري وبآلية التخصيص الفوري، بما يدعم خطط التنمية المستدامة في المدن الجديدة.
