الإسكان تعلن شروط وخطوات حجز شقق سكن مصر وجنة والإسكان الحر وروضة العبور

الإسكان تعلن شروط وخطوات حجز شقق سكن مصر وجنة والإسكان الحر وروضة العبور

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح كراسة شروط شقق مشروعات سكن مصر، وجنة، والإسكان الحر، وروضة العبور بالطرح الثاني، والتي تضم 2986 وحدة سكنية، للتخصيص بنظام الحجز الإلكتروني عبر منصة مصر العقارية من خلال الرابط:  “اضغط هنا“، اعتبارًا من 16 نوفمبر 2025.

مدن ومحافظات وعدد شقق سكن مصر وجنة والإسكان الحر وروضة العبور

1- جنة: 264 وحدة

2- سكن مصر: 1680 وحدة

3- الإسكان الحر: 214 وحدة

4- روضة العبور: 200 وحدة

5- المنصورة الجديدة: 628 وحدة

6- غرب قنا: 200 وحدة

7- السويس الجديدة: 214 وحدة

8- العبور: 200 وحدة

شروط حجز الشقق

1. أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية.

2. ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا في تاريخ التقديم، وأن يكون له الأهلية القانونية للتعاقد.

3. الالتزام بأحكام القوانين المنظمة للمجتمعات العمرانية الجديدة، والقوانين الخاصة بالتمويل العقاري، واللائحة العقارية للهيئة.

4. الأسرة (الزوج والزوجة) لا يحق لها حجز أكثر من وحدة في نفس المشروع، مع إمكانية حجز وحدتين في مشاريع مختلفة ضمن نفس الطرح.

5. يجوز للأعزب حجز وحدة أو وحدتين فقط في مشاريع مختلفة ضمن نفس الطرح.

6. الإعلان وكراسة الشروط جزء لا يتجزأ من عقد البيع.

7. سداد جدية الحجز يعني الموافقة على جميع الشروط والمواصفات.

8. التقديم على أي وحدة يعد إقرارًا بالقبول التام بالشروط والمعاينة والموقع.

   

9. الوحدات مخصصة للاستخدام السكني فقط، وأي تغيير استخدام يؤدي إلى فسخ العقد طبقًا للائحة العقارية.

10. لكل وحدة حصة من الأرض بنسبة مساحة الوحدة إلى إجمالي مساحة الأرض.

11. وحدات الدور الأرضي قد تشمل حدائق، وسيتم تخصيص حق الانتفاع وفق القواعد المعتمدة.

12. وحدات البنتهاوس تشمل الروف الخاص، ويحسب سعر المتر المربع للروف 100% من سعر الوحدة بخلاف التميز.

الاشتراطات العامة للحجز

1. امتلاك حساب على منصة مصر الرقمية باسم المتقدم، مرتبط بالرقم القومي ورقم الهاتف.

2. وجود حساب بنكي يحتوي على رقم IBAN لاسترداد المبالغ عند الحاجة، ويجب أن يكون فريدًا.

3. تجهيز المستندات القانونية الخاصة بالمتقدم، والزوج/الزوجة (إن وجد)، والأبناء (إن وجد)، مثل بطاقات الرقم القومي.

خطوات الحجز الإلكتروني

1. إنشاء الهوية الرقمية والتسجيل على منصة مصر الرقمية باسم المتقدم.

2. تسجيل الدخول إلى موقع الطرح باستخدام بيانات الهوية الرقمية.

3. استكمال الملف الشخصي بالبيانات المطلوبة (الشخصية، عنوان الإقامة، البيانات البنكية).

4. اختيار المشروع والمنطقة المرغوبة.

5. تأكيد الحجز والانتقال إلى بوابة الدفع لسداد جدية الحجز.

6. تأكيد الحجز بعد إتمام الدفع.

تنويه مهم: يجب التأكد من اختيار المنطقة بدقة، حيث لا يمكن تعديلها لاحقًا.