الإسكان تطرح قطع أراضي جديدة بنظام التخصيص الفوري .. سداد 25% من قيمتها
أعلن المهندس ياسر عبد الحليم، رئيس جهاز مدينة حدائق أكتوبر، عن طرح الجهاز لفرص استثمارية متنوعة ومتميزة للتخصيص الفوري خلال شهر ديسمبر الجاري، مستهدفًا دعم قطاع كبير من المواطنين والمستثمرين.
طرح الأراضي بنظام التخصيص الفوري
سيتم الطرح عبر الموقع الإلكتروني لبوابة خدمات المستثمرين، ضمن جهود الدولة لدعم التنمية العمرانية وجذب الاستثمارات. وأكد رئيس الجهاز أن هذا الطرح يأتي تنفيذًا لتوجيهات المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، بهدف تكثيف طرح الأراضي الاستثمارية في المدن الجديدة وتعزيز فرص الاستثمار في إطار خطة الدولة لتحقيق تنمية عمرانية متوازنة وشاملة.
وأوضح المهندس عبد الحليم أن الطرح يشمل أنشطة استثمارية متعددة تتوافق مع النمو المتسارع للمدينة، بما في ذلك الأنشطة التجارية والتجارية الإدارية، مشيرًا إلى أن التقديم سيكون متاحًا من 1 إلى 15 ديسمبر الجاري عبر بوابة خدمات المستثمرين.
تفاصيل قطع الأراضي
وأوضحت المهندسة سارة جابر، معاون رئيس الجهاز، أن الطرح يشمل:
قطعة أرض رقم 31 بمنطقة المحور الخدمي بمساحة 4280 متر مربع، بنشاط تجاري إداري، وبسعر 21,580 جنيهًا للمتر.
قطعة أرض رقم 54 بمحور خدمات (R4) بمساحة 3082 متر مربع، بنشاط تجاري إداري، وبسعر 31,980 جنيهًا للمتر.
كلا القطعتين تخضع لضوابط بنائية محددة، حيث لا تزيد النسبة البنائية في القطعة الأولى عن 30% من إجمالي المساحة، مع ارتفاع (أرضي + 3 أدوار)، والالتزام باشتراطات الدفاع المدني وقيود ارتفاع الطيران المدني، بما يتوافق مع موافقات هيئة عمليات القوات المسلحة.
وأشارت إلى أنه في حالة وجود أي خطوط مرافق أو كابلات كهرباء، يتم نقلها على نفقة المخصص له الأرض، وأن المساحة قابلة للزيادة أو النقص بحسب ما يتم تسليمه على الطبيعة. كما يجب توفير أماكن انتظار سيارات ضمن حدود الأرض طبقًا للكود المصري للجراجات.
آلية السداد
تتم عملية السداد وفق النظام التالي:
سداد 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري، موزعة على: 10% دفعة أولى، و15% تُسدد خلال شهر من تاريخ إخطار مجلس الإدارة بالموافقة على التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء.
بقية ثمن الأرض يُسدد على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، يبدأ القسط الأول بعد 6 أشهر من الدفعة المقدمة، مع تحميل الأقساط الفوائد المقررة وفق سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار، بالإضافة إلى 2% وفق تعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
