أسعار شقق الإسكان 2026 .. موعد وخطوات التقديم

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن إتاحة البيانات التفصيلية لشقق الطرح الأول عبر منصة مصر العقارية، ضمن المرحلة الثانية من المشروع القومي لتوفير 400 ألف وحدة سكنية في مختلف المحافظات والمدن الجديدة.

تستعد الوزارة لإطلاق واحدة من أضخم الطروحات السكنية لعام 2026، وذلك في ظل ارتفاع أسعار السوق العقاري مؤخراً، حيث توفر الوحدات المطروحة أسعاراً مدعومة وأنظمة سداد مرنة تمتد لعقود لتلبية احتياجات مختلف الشرائح، من محدودي الدخل إلى الإسكان الفاخر.

---

الطرح الأول على منصة مصر العقارية

كشفت الوزارة عن خطة طموحة لطرح نحو 400 ألف وحدة سكنية خلال 2026، مع تقسيم الطرح إلى مراحل زمنية لضمان استيعاب طلبات المواطنين:

• المرحلة الأولى (يناير 2026): طرح 58,312 وحدة سكنية لتلبية الطلب العاجل في المدن الجديدة.

• المرحلة الثانية (أبريل 2026): طرح 48,656 وحدة إضافية، على أن تستمر الطروحات في مراحل لاحقة لتغطية العدد المستهدف بالكامل.

  

---

موعد حجز شقق الإسكان 2026

أكدت مي عبد الحميد، رئيسة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الإعلان الرسمي عن الطرح سيكون خلال الربع الأول من 2026.
وأشارت إلى أن إطلاق الطرح مرتبط بانتهاء فرز طلبات الطرح السابق، لضمان التخصيص الدقيق ووصول الدعم لمستحقيه.

---

أسعار شقق الإسكان 2026

تتنوع الوحدات المطروحة لتلبية احتياجات مختلف المواطنين:

1. الإسكان الاجتماعي ومحدودي ومتوسطي الدخل: تأتي ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين“، بنظام تمويل عقاري ميسر، مقدم حجز منخفض، وأقساط تصل إلى 20 عامًا.

2. الإسكان فوق المتوسط والفاخر: لأول مرة، تستهدف الوزارة هذه الشريحة بأسعار تنافسية يبدأ سعر المتر فيها من 10 آلاف جنيه، مع خيارات متنوعة للمساحات والمواقع في المدن الجديدة.

وحتى الآن لم يتم الإعلان عن أسعار الوحدات لعام 2026، ولكن آخر طروحات 2025 تضمنت مشاريع مثل “الإسكان الاجتماعي، سكن مصر، دار مصر، وجنة”، بمساحات من 75 إلى 150 متر مربع، وأسعار تتراوح بين 400 ألف و1.2 مليون جنيه بحسب نوع المشروع والموقع.

وأكدت الوزارة أن كافة الوحدات ستكون مشطبة بالكامل وجاهزة للسكن مباشرة، مع إمكانية السداد عبر التمويل العقاري المدعوم من البنك المركزي على فترات تصل إلى 20 عامًا، بفائدة منخفضة جدًا.

---

خطوات التقديم على شقق الإسكان 2026

ستتم جميع إجراءات الحجز رقميًا عبر بوابة مصر الرقمية أو الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي، وتشمل الخطوات:

1. إنشاء حساب: تسجيل البيانات الشخصية والرقم القومي على منصة الصندوق.

2. تحميل كراسة الشروط: مراجعة المساحات والأسعار عند صدور الإعلان.

3. جدية الحجز: دفع المبلغ المحدد عبر مكاتب البريد المميكنة والحصول على إيصال الدفع.

4. رفع المستندات: مسح المستندات المطلوبة (شهادات الدخل، قيد عائلي) ورفعها بصيغة PDF على الموقع.

ومن المتوقع أن تصدر تفاصيل الحجز الرسمية قريبًا، لذا يُنصح بمتابعة المنصات الرسمية للوزارة بانتظام خلال شهر يناير.

---