موعد طرح شقق الإيجار 2026 وشروط تجديد عقد الإيجار

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار ضمن برنامج الإسكان الاجتماعي 2026، من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، مع توجيه الطرح للمواطنين من محدودي الدخل في عدد من المدن الجديدة والمحافظات.

وتأتي الوحدات بمساحات وقيم إيجارية متنوعة، على أن تحدد الوزارة التفاصيل النهائية الخاصة بمواقع الوحدات وشروط الحجز وآليات التقديم ضمن الإعلان الرسمي.

موعد طرح شقق الإيجار 2026

بحسب تصريحات مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، من المقرر الإعلان عن طرح شقق الإيجار يوم 1 سبتمبر 2026، بإجمالي 15 ألف وحدة.

ومن المقرر أن يتضمن الطرح نحو 3300 وحدة في المدن الجديدة و8500 وحدة في المحافظات، وفق البيانات المذكورة.

كما يتم إتاحة كراسة الشروط بعد نحو 15 يومًا من الإعلان الرسمي، أي خلال منتصف سبتمبر، من خلال مكاتب البريد المميكنة على مستوى الجمهورية.

شروط تجديد عقد شقق الإيجار

تنص الضوابط على إمكانية تجديد عقد الإيجار بعد انتهاء مدة التعاقد الأولى البالغة 3 سنوات لمدة إضافية مماثلة، ليصل إجمالي مدة الانتفاع إلى 6 سنوات، بشرط استمرار توافر شروط الاستحقاق التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي.

ويشترط للتجديد انتظام المستفيد في سداد القيمة الإيجارية والمستحقات المالية دون تأخير، إلى جانب تقديم ما يثبت أن قيمة الإيجار لا تتجاوز 25% من إجمالي الدخل الشهري الجديد عند طلب التجديد.

التأكد من استمرار استحقاق الوحدة

لا يقتصر التجديد على استمرار سداد الإيجار، حيث يخضع المستفيد إلى استعلام ميداني واجتماعي جديد للتأكد من استمرار انطباق شروط الاستحقاق.

كما يتم التحقق من عدم امتلاك المستفيد أو أسرته، وتشمل الزوج أو الزوجة والأبناء القصر، وحدة سكنية أخرى أو قطعة أرض طوال فترة الانتفاع.

ويلتزم المستفيد كذلك بالقيمة الإيجارية الجديدة والضوابط التي يحددها الصندوق وقت التجديد، بما في ذلك نسبة الزيادة السنوية المقررة وفق القواعد المعمول بها حينها.

الأوراق المطلوبة لتجديد عقد الإيجار

تشمل المستندات المطلوبة للتجديد عددًا من الأوراق لإعادة فحص موقف المستفيد، من بينها:

• صورة سارية من بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
• شهادة حديثة لإثبات الدخل، سواء مفردات مرتب للموظفين أو شهادة من محاسب قانوني لأصحاب المهن الحرة.
• قسيمة الزواج المميكنة، أو قسيمة الطلاق أو شهادة الوفاة بحسب الحالة.
• شهادات ميلاد الأبناء القصر.
• إيصال مرافق حديث لمحل السكن، مثل الغاز أو الكهرباء أو المياه.

ويأتي نظام الإيجار ضمن توجه وزارة الإسكان لتوفير بدائل سكنية أكثر مرونة للفئات المستهدفة، مع ربط استمرار الانتفاع بالوحدة بتجدد استحقاق المستفيد وتوافر الشروط المحددة من الصندوق.