الإسكان تطرح قطع أراضي جديدة للمواطنين .. المتر بأقل من 4000 جنيه
تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، استقبال طلبات حجز أراضي الإسكان المتميز ضمن برنامج «مسكن»، وذلك حتى 10 سبتمبر 2026.
ويأتي الطرح في إطار خطة الوزارة لتوفير أراضٍ سكنية للمواطنين ودعم خطط التنمية العمرانية، حيث يضم إجمالي الطرح 2898 قطعة أرض بمساحات وأسعار مختلفة، من بينها 635 قطعة ضمن محور الإسكان المتميز.
أماكن أراضي الإسكان المتميز
تتوزع قطع الأراضي المتميزة البالغ عددها 635 قطعة على 7 مدن جديدة، كالتالي:
- الشروق: 4 قطع.
- بدر: 24 قطعة.
- العبور الجديدة: 206 قطع.
- 15 مايو: قطعة واحدة.
- ناصر الجديدة غرب أسيوط: 100 قطعة.
- طيبة الجديدة: 100 قطعة.
- قنا الجديدة: 200 قطعة.
أسعار متر أراضي الإسكان المتميز
تختلف أسعار الأراضي بحسب موقع كل مدينة، وجاءت على النحو التالي:
- 15 مايو: 15,370 جنيهًا للمتر.
- الشروق: 6,900 جنيه للمتر.
- العبور الجديدة: 9,410 جنيهات للمتر.
- بدر: 6,370 جنيهًا للمتر.
- طيبة الجديدة: 3,665 جنيهًا للمتر.
- قنا الجديدة: 3,985 جنيهًا للمتر.
- ناصر الجديدة: 5,125 جنيهًا للمتر.
خطوات حجز أراضي مسكن
يبدأ الحجز بالدخول إلى الموقع الإلكتروني لبرنامج «مسكن» والاطلاع على قطع الأراضي المتاحة، مع تحميل كراسة الشروط الخاصة بالمحور المراد التقديم عليه.
ويحتاج العملاء الجدد إلى إنشاء حساب على الموقع، وإدخال البيانات الأساسية، ومنها الرقم القومي والاسم طبقًا لبطاقة الرقم القومي والبريد الإلكتروني ورقم الهاتف والعنوان الحالي.
بعد ذلك، يختار المتقدم محور الأراضي والمدينة والموقع، ثم يضغط على «تفاصيل» للاطلاع على القطع المتاحة من خلال الكروكيات والجداول التفصيلية.
ويستكمل المتقدم إجراءات الحجز، ومنها إدخال بيانات السداد ونسبة استكمال باقي قيمة الأرض بحسب المحور، ثم استخراج استمارة الحجز والتوقيع عليها وإعادة رفعها على الموقع، مع إرفاق إيصال سداد جدية الحجز ومصاريف كراسة الشروط.
كما يتيح الموقع متابعة عدد المتقدمين الراغبين في حجز كل قطعة خلال فترة التقديم.
ماذا يحدث في حالة التزاحم؟
في حالة تقدم أكثر من شخص لحجز القطعة نفسها، تتم المفاضلة وفقًا لـأعلى نسبة لاستكمال باقي قيمة الأرض.
وعند تساوي النسب بين المتقدمين، يتم اللجوء إلى القرعة العلنية لتحديد المستفيد.
شروط التنازل عن قطع الأراضي
وضعت وزارة الإسكان مجموعة من الضوابط المنظمة للتنازل عن قطع الأراضي السكنية، بما يضمن الالتزام بأحكام اللائحة العقارية وحفظ حقوق أطراف التعاقد.
وتشمل الضوابط ضرورة حضور المتنازل والمتنازل إليه، أو من ينوب عنهما بموجب توكيل رسمي عام أو خاص، مع إثبات بيانات قطعة الأرض والتوقيع على المستندات المطلوبة، والاحتفاظ بأصل التوكيل في ملف العميل.
كما يلتزم المتنازل إليه بجميع الشروط الواردة في كراسة الطرح، وفي حال عدم الالتزام بالمواعيد المحددة للتنفيذ، تطبق أحكام اللائحة العقارية وقرارات مجلس إدارة الهيئة، بما يتوافق مع الترخيص الصادر لقطعة الأرض.
سداد المستحقات وتحديث البيانات
أكدت الوزارة أن المراسلات الصادرة من أجهزة المدن تعد قانونية عند إرسالها إلى العنوان أو البريد الإلكتروني أو رقم الهاتف المسجل ببيانات العميل، وكذلك عبر الرسائل النصية أو نظام الحجز الإلكتروني.
ويلتزم العميل بإخطار جهاز المدينة فورًا بأي تغيير يطرأ على بيانات التواصل الخاصة به.
كما يشترط لإتمام إجراءات التنازل سداد جميع المستحقات المالية الخاصة بقطعة الأرض حتى تاريخ تقديم طلب التنازل، وفقًا لأحكام اللائحة العقارية.
ويستمر التقديم على أراضي الإسكان المتميز إلكترونيًا ضمن برنامج «مسكن» حتى الخميس 10 سبتمبر 2026، وفقًا للشروط والضوابط الواردة في كراسة الطرح.
