الإسكان تطرح قطع أراضي استثمارية جديدة بمساحات مختلفة
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تفاصيل طرح جديد يتضمن أراضى استثمارية بأنشطة متنوعة تتضمن الطبية والتعليمية والتجارية الإدارية والخدمية الإستثمارية بالمدن الجديدة.
طرح قطع أراضي جديدة
تطرح بمدينة قنا الجديدة أرضا نشاط طبي بمساحة 3241 مترا بسعر 4.5 ألف جنيه، وأرضا بنشاط تعليمي بمساحة 6858 مترا بسعر 3560 جنيها، وأرض تجاري إداري بمساحة 6273 مترا بسعر 3.9 ألف جنيه، وأرض خدمي استثماري بمساحة 20160 مترا بسعر 3.3 ألف جنيه.
كما تطرح أرض تجاري بمساحة 471 مترا بسعر 12 ألف جنيه وأرض تجاري بمساحة 7860 مترا بسعر 9 آلاف جنيه وأرض مخازن بمساحة 1645 مترا بسعر ألفي جنيه وأرض مخازن بمساحة 514 مترا بسعر 4.7 الف جنيه.
طروحات الإسكان الجديدة
وأعدت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ممثلة فى صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري وهيئة المجتمعات العمرانية خريطة متنوعة لطروحاتها من الأراضي سواء للأفراد أو للمستثمرين، وذلك لإتاحتها بالسوق خلال العام الجاري 2024.
وتستهدف الوزارة تنويع طروحات الأراضي بأنواعها وأنشطة مختلفة بالمدن الجديدة.
وتتجه الوزارة للتوسع فى طروحات الأراضي، وخاصة طروحات الأراضي بنظام الشراكة مع القطاع الخاص سواء بالحصة العينية أو النقدية وكذلك أراضى السداد بالدولار وأراضي بيت الوطن للمصريين العاملين بالخارج بهدف إنعاش حركة الاستثمار العقاري والإسراع من وتيرة التنمية العمرانية بالمدن الجديدة، وزيادة موارد الدولة الدولارية.
مرحلة جديدة للأراضي
وتطرح الوزارة مرحلة جديدة للأراضى بدون مزاحمة بشرط الدفع بالدولار الأمريكي، كما تجهز الوزارة لطرح موسع للمصريين العاملين بالخارج يضم وحدات سكنية مميزة وأراضى متنوعة.
كما تواصل الوزارة طروحات الأراضي بمشروع “ مسكن” للأراضى السكنية للأفراد بمختلف المدن الجديدة وتخطط الوزارة إتاحة قطع اراضى المشروع للمواطنين كل شهرين وفقا لالية التخصيص الفوري، بنظام الطرح الدائم، بهدف القضاء على ظاهرة سمسرة الأراضي.
كما تواصل هيئة المجتمعات العمرانية إتاحة الأراضي الاستثمارية بأنشطتها المتنوعة تجاري إداري خدمى صناعي وعمراني متكامل، وذلك للشركات والمطورين وفقا لخطة محددة يتم إتاحة مجموعة من الأراضي شهريا بالمدن الجديدة، وذلك لتلبية طلبات ورغبات المطورين والشركات ودعما لحركة التطوير وتنمية المدن الجديدة.
وعلى مستوى آخر، تواصل هيئة المجتمعات العمرانية طرح قطع الأراضي الاستثمارية بمساحات مختلفة بالمدن الجديدة، وذلك بشكل شهري، بأنشطة متنوعة تجاري إداري وعمراني متكامل وخدمي وصناعي وزراعي وغيره.
24 مدينة جديدة
وتعمل وزارة الإسكان على تنفيذ 24 مدينة جديدة “مدن الجيل الرابع”، تستوعب 32 مليون نسمة، موزعة كالتالى، 9 مدن بإقليم القاهرة الكبرى، و6 مدن بالوجه القبلي، و5 مدن بإقليم قناة السويس وسيناء، و4 مدن بالوجه البحرى، بالإضافة إلى 14 مدينة جارٍ تخطيطها للبدء في التنفيذ، وبلغ إجمالي الاستثمارات بالمدن الجديدة (الأجيال السابقة والجيل الرابع) في الفترة من 2014: 2023، 1.3 تريليون جنيه، منها 975 مليار جنيه لإنشاء وتنمية مدن الجيل الرابع، بنسبة 75 % من الاستثمارات، و325 مليار جنيه لتطوير ورفع كفاءة مدن الأجيال السابقة، بنسبة 25 % من الاستثمارات.
بلغ إجمالي الإنفاق على المجتمعات العمرانية منذ عام 1978 وحتى عام 2023، تريليونا و364 مليار جنيه، منها 64 مليار جنيه خلال 36 عامًا (1978: 2014)، أي بمعدل إنفاق سنوي 1.8 مليار جنيه، و1.3 تريليون جنيه، خلال 9 سنوات (2014: 2023)، أي بمعدل إنفاق سنوي 144 مليار جنيه.
كما حذرت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية من التعامل على أراضي توسعات مدينة سفنكس الجديدة، وحذرت من إعلان عدد من الشركات للترويج لمشروعات بمدينة الكيلو 48 دون توفيق أوضاعها ووضع لافتات بما يفيد ملكية أراضي داخل حدود المدينة وعرضها للبيع وكذلك قيام بعض الأفراد والشركات بالإعلان عبر شبكات التواصل الاجتماعي عن بيع أراضى بدون امتلاكهم لتلك الأراضي دون تسوية موقفهم مع جهاز المدينة.
