إطلاق مؤتمر أخبار اليوم العقاري الأول “نتعاون للمستقبل” في أول ابريل المقبل ٢٠٢١.
الحكومة وكبار المطورين العقاريين يبحثون مستقبل القطاع
هشام طلعت : ضرورة دمج الجهاز المصرفي المصري وجذب صناديق الاستثمار العالمية.
خالد عباس: الانتهاء من قانون المطورين العقاريين خلال العام التشريعي الحالي.
أحمد صبور: وجود 37 مدينة جديدة تحت الإنشاء يثبت قوة ونمو قطاع العقارات.
أحمد شلبي: مصر تقدمت 14 مركز عن سهولة أداء الأعمال في تقرير البنك الدولي.
عقدت الاثنين الماضي الموافق ٨ مارس مؤسسة أخبار اليوم المؤتمر الصحفي الخاص ب تدشين مؤتمر أخبار اليوم العقاري الأول و المقرر انعقادة في أول أسبوع من شهر ابريل المقبل.
بعد مناقشات طويلة وجلسات متعددة امتدت على مدار أربعة شهور، استعرض خلالها المطورون العقاريون الفرص والتحديات على مائدة حوار “أخبار اليوم”، أعلنت مؤسسة “أخبار اليوم” في مؤتمر صحفي عالمي، حضرته صحف ووسائل إعلام مصرية وعربية وأجنبية، عن إطلاق مؤتمرها العقاري الأول “نتعاون للمستقبل”، المقرر انعقاده بداية ابريل المقبل.
ألقى المهندس خالد عباس نائب وزير الاسكان، ثم هشام طلعت مصطفى رئيس مجموعة طلعت مصطفى أولى كلمات المطورين العقاريين، تلتها كلمة د. أحمد شلبي الأمين العام للمؤتمر ورئيس شركة تطوير مصر، ثم كلمة المهندس أحمد صبور رئيس شركة الأهلي صبور، ثم تتالت كلمات المطورين العقاريين لترسم خريطة المؤتمر المرتقب.
سلفي يجمعني بكبار رجال العقارات في السوق المصري المهندس أحمد حسين صبور Ahmed Hussien Sabbour الرئيس التنفيذي لشركة الأهلي للتنمية العقارية صبور والمهندس احمد شلبي Ahmed Shalaby الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر Tatweer Misr والكاتب الصحفي احمد جلال رئيس مجلس إدارة مؤسسة أخبار اليوم بوابة أخبار اليوم.
الصديق العزيز وشريك الناجح دائما وابداً المهندس أحمد العتال الرئيس التنفيذي لشركة العتال هولدينج.
أحد أصغر وانجح رجال العقارات في السوق المصري المهندس أحمد منصور الرئيس التنفيذي لشركة كاسل لاند مارك Castle Landmark New Capital والمهندس احمد العتال الرئيس التنفيذي لشركة العتال هولدينج El-Attal Holding.
خالد عباس: “الانتهاء من قانون المطورين العقاريين خلال العام التشريعي الحالي”.
وصف خالد عباس نائب وزير الإسكان، إختيار توقيت إطلاق “مؤتمر أخبار اليوم العقاري”، بـالـ”جيد جدا”، لأن شهر أبريل سوف يشهد إعلان نتائج الشركات المدرجة في البورصة.
وأضاف عباس أن قطاع العقارات المصري قوي وقواعد الفرص الإستثمارية كثيرة، ومعدلات التنمية والنمو كبيرة جدا، مشيرا إلى أن وزارة الإسكان ستعمل على الانتهاء من قانون المطورين العقاريين خلال العام التشريعي الحالي لمجلس النواب، لرفع شأن مهمة المطورين العقاريين.
وأشار نائب وزير الإسكان، إلى أن مؤتمر أخبار اليوم العقاري، يعد فرصة جيدة لتبادل الرؤى والخطط المستقبلية لهذا القطاع الواعد، ووزارة الإسكان تنتظر نتائج المؤتمر، مؤكداً وجود فرص إستثمارية متاحة، كما يوجد تدفقات للأموال العربية والأجنبية في السوق العقاري المصري.
واختتم نائب وزير الإسكان، كلمته بتوجيه الشكر إلى مؤسسة أخبار اليوم برئاسة الكاتب الصحفي أحمد جلال، على الجهد المبذول من أجل نجاح هذا المؤتمر الذي يأتي في توقيت هام للغاية.
احمد جلال : “مؤتمر أخبار اليوم العقاري سيوفر فرص استثمارية حقيقية”.
أكد الكاتب الصحفي الكبير أحمد جلال رئيس مجلس إدارة مؤسسة أخبار اليوم، إن المؤتمر المرتقب يهدف إلى التنسيق بين وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، والمؤسسات الأخرى المرتبطة بمجال الاستثمار العقاري.
وأعرب خلال كلمته بالمؤتمر الصحفى، للإعلان عن تدشين مؤتمر أخبار اليوم العقارى «نتعاون للمستقبل»، عن ثقته في أن هذه الجهود توفر فرص استثمارية حقيقية يتم الاتفاق عليها والعمل على تنفيذها.
وقال أحمد جلال، إن مؤسسة “أخبار اليوم” وشركاؤها من المطورين العقاريين الوطنيين، يؤمنون بأن مصر تمتلك القدرة الكبيرة على تحقيق انتعاشه في القطاع العقاري، مشيرا إلى ضرورة السعى لإستثمار تواجد الشركات المصرية العاملة بدول الخليج في الدعاية والترويج للمؤتمر بين المستثمرين العقاريين بتلك الدول لتحقيق مزيد من التفاعل والنتائج الإيجابية.
وقال جلال إننا نسعى لأن يكون المؤتمر فرصة لعرض نماذج العمل والإستثمارات الناجحة العربية والأجنبية في القطاع العقاري والذي يشجع أبناء بلده على اقتناص مزيد من الفرص الإستثمارية بمصر وتكرار النماذج الناجحة الموجودة على الأرض.
وفي ختام كلمته وجه الكاتب الصحفي أحمد جلال الشكر لضيوف مؤسسة أخبار اليوم من المسئولين، والتشريعيين، والمطورين العقاريين، ووسائل الإعلام المحلية والأجنبية، مجددا الدعوة إلى المستثمرين للمشاركة في مؤتمر أخبار اليوم العقاري مطلع الشهر المقبل، والمتوقع أن يكون خير إضافة للسوق العقارية.
هشام طلعت مصطفى: “ضرورة دمج الجهاز المصرفي المصري وجذب صناديق الاستثمار العالمية”.
وجه هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، Talaat Moustafa Group عددا من الرسائل الهامة للنهوض بالقطاع العقاري وجذب الاستثمارات الأجنبية لمصر.
وهي ضرورة التنسيق مع أحد بنوك الإستثمار، بوصفها قادرة على رصد وتحليل البيانات من أجل جذب المستثمرين العالميين، ما يعزز من الحصول على التمويل المطلوب للبنية التحتية للمشروعات المقبلة في القطاع العقاري.
وقال هشام طلعت مصطفى خلال كلمته إن مؤسسة أخبار اليوم دائما رائدة في التعامل مع القضايا الوطنية وتأتي استجابة أخبار اليوم لدعوة عقد مؤتمرها العقاري الأول شاهدا على ذلك، متمنيا الوصول إلى قرارات ونتائج في صالح الاقتصاد المصري للمؤتمر المقرر عقده خلال شهر أبريل المقبل.
وأوضح أن مشاركة لجنة الإسكان بمجلس النواب في المؤتمر أمر فاعل لأننا في حاجة إلى بيئة تشريعية جديدة تعزز من فاعلية التطوير العقاري، مؤكدا أهمية مشاركة البنك المركزي المصري فى فعاليات المؤتمر، بالإضافة إلى المشاركة الفاعلة من جانب الجهاز المصرفي.
وأوصى بضرورة التنسيق مع أحد بنوك الاستثمار العالمية لجذب صناديق الاستثمار التي لديها اهتمام بتمويل مشروعات البنية التحتية والمرافق وهو ما يحتاجه القطاع خلال الفترة المقبلة، لرفع عبء تمويل هذه المشروعات عن كاهل الموازنة العامة للدولة.
وطالب هشام طلعت مصطفى وزارة الإسكان بضرورة وضع رؤية شاملة واستراتيجية واضحة لقطاع المرافق والبنية التحتية خلال الخمسة عشر عاما المقبلة، للوقوف على حجم التمويل المطلوب للارتقاء بمستوى البنية التحتية في جميع المدن المصرية, ومواجهة كافة التحديات التي تواجهة التطوير العقاري.
أحمد صبور: “وجود 37 مدينة جديدة تحت الإنشاء يثبت قوة ونمو قطاع العقارات”.
أكد المهندس أحمد صبور Ahmed Hussien Sabbour الرئيس التنفيذي لشركة الأهلي صبور الأهلي للتنمية العقارية صبور وعضو مجلس الشيوخ أن المؤتمر سينعقد في وقت مهم جداً مطلع الشهر المقبل.
حيث يجري إدراج أغلب الشركات في البورصة، مشيراً الى أن قطاع العقارات أثبت أنه قوى وواعد ويمتلك فرص استثمارية كبيرة ومعدلات نمو ممتازة خاصة في ظل اهتمام الدولة بالقطاع من خلال قرارات عديدة ساهمت في التوسع العمراني على أرض مصر بالكامل.
وأوضح صبور أن صاحب فكرة مؤتمر أخبار اليوم العقاري، هو رجل الأعمال هشام طلعت مصطفى، وهو ما لقى اهتمام مؤسسة أخبار اليوم برئاسة الكاتب الصحفي أحمد جلال وتبني الفكرة باحترافية شديدة وتمت دعوة مجموعة من المطورين للوصول لهذه الفكرة.
وأضاف صبور أن ما يحدث في مصر هي نهضة عمرانية كبيرة متمثلة في وجود 37 مدينة جديدة تحت الإنشاء، تم إنجاز 50% منها بنسبة 90%. , مطالبا بضرورة أن يكون هناك تطور تشريعي لجذب الاستثمارات لبلدنا.
وقال صبور أننا نستشعر حاليا بوجود اهتمام واضح من الدولة ممثلة في وزارة الإسكان التي تعمل على سرعة إصدار القوانين واللوائح لتحسين وتمهيد الطريق أمام المستثمرين.
أحمد شلبي: “مصر تقدمت 14 مركز عن سهولة أداء الأعمال في تقرير البنك الدولي”.
قال د. أحمد شلبي، Ahmed Shalaby الرئيس التنفيذي لشركة تطوير مصر Tatweer Misr أن القطاع العقاري المصري أثبت أنه عصيّ على الانصياع للأزمات وذلك بعد الخبرة الطويلة التي اكتسبتها الشركات خلال السنوات الماضية والتجارب التي مرت بها ومنحتها قدرًا من المرونة فى اتخاذ القرار، خاصة أزمة كورونا التي استطاعت أن تتكيف السوق معها، وحولتها إلى وازع نحو التحول الرقمي وتطوير الأداء على مستوى التشغيل والمنتج.
وأضاف خلال كلمته بالمؤتمر الصحفي، أن مصر تقدمت 14 مركز في تقرير البنك الدولي عن سهولة أداء الأعمال وإن الدولة تولي القطاع العقاري أهمية غير مسبوقة في ظل مستهدفاتها لمضاعفة الرقعة المعمورة بها من 7 إلى 14% مع توقعات بوصول الزيادة السكانية إلى 160 مليون نسمة، ما يجعل التنمية العمرانية الشاملة ضرورة لاستيعاب معدل النمو السكاني، ويستدعي أيضًا دعم القطاع العقاري ليتمكن من القيام بهذا الدور.
وأوضح أن مصر تشهد حاليًا حركة بناء مستمرة وتطورات غير مسبوقة سواء في العاصمة الإدارية الجديدة أو مدن الجيل الرابع التي فرضت نفسها على الخريطة في جميع المحافظات، وتعتبر نقطة تحول حقيقية للقطاع العقاري المصري، وساهمت في رسم صورة جديدة لمصر مختلفة كثيًرا عن ما مضي.
وأضاف شلبي ان قطاع كبير من المستثمرين العرب الذين يملكون استثمارات قائمة بمصر وغيرهم من الذين لا يزالون في طور التفكير، لديهم رغبة التوسع وزيادة استثماراتهم والتعرف على المتاح من الفرص حالًيا، سواء المطروحة من قبل الحكومة أو القطاع الخاص أيضا، سواء كانت أراضٍ أو مشروعات غير سكنية، يمكن الشراكة عليها.
وأكد أن السوق العقارية تشهد حاليًا وضع رؤية واحدة خاصة بها بالاتفاق بين المطورين العقاريين وعرضها بجميع المحافل والمؤتمرات العقارية داخل وخارج مصر، ما يعكس هدف استراتيجي موحد للسوق يعمل الجميع على تحقيقه خاصة في ظل وجود فرص استثمارية واعدة بالمدن الجديدة التي لا تزال بِكرًا في التنمية وتتضمن مزايا استثنائية.
وقال إن العقار سيظل استثمارًا آمنًا قادرًا على مواجهة التحديات الداخلية والخارجية، لكن الأمر لا يمنع من التفكير في الحفاظ على قوة القطاع وزيادة نسبة إسهامه في معدلات التنمية، وهو ما نسعى إليه في مؤتمر “أخبار اليوم” الذي جاء بعد سلسلة موائد مستديرة مع المطورين الذين كنت واحدًا منهم، بهدف الوصول إلى الجنسيات المهتمة بالاستثمار بمصر وعرض الفرص الاستثمارية والمزايا الموجودة في السوق المحلية على المستثمرين الأجانب وليس المستثمر العربي فقط، ما يخدم في النهاية مستهدفات الدولة في تصدير العقار، وبما يضخ مليارات الدولارات في شرايين الاقتصاد المصري.
عمرو سليمان: “الحصول على الجنسية خلق فرص كبيرة للاستثمار العقاري”.
أكد المهندس عمرو سليمان رئيس مجلس إدارة ماونتن فيو Mountain View إن قطاع التطوير العقاري في مصر قطاع واعد وجاذب جدا للاستثمار، مشيرا إلى أن الاستقرار الأمني وتحسن الاقتصاد أعطى فرصة كبيرة لاستهداف جذب المستثمرين العرب خاصة مع وجود فرصة لدى المستثمرين العقاريين للتصدير العقاري.
وأشار سليمان إلى تعزيز الفرصة الاستثمارية من خلال إتاحة الحصول على الجنسية المصرية وخلق فرصة كبيرة من خلال قطاع الاستثمار العقاري فهناك حوالي 5 ملايين شخص داخل مصر يمكن الاستفادة منهم فمصر دائما تفتح أبوابها للجميع، لافتا الى أن انخفاض مستوى المعيشة في مصر يجعلها جاذبة للاستثمار فما يتم انفاقه في الخارج خلال شهر ينفق في مصر خلال 6 أشهر.
وأوضح سليمان أن أي صناعة لا بد أن تفيد الدولة والسوق المحلي كما تستفيد الدولة في قطاعي المنسوجات “الملابس” أو السيارات من التصدير للخارج.
العتال:” المؤتمر يجمع الحكومة والمطورين لرسم خريطة المسقبل.”
وأكـد أحمد العتال، Ahmed K. Elattal الرئيس التنفيذي لـ إدارة مجموعة “العتال هولدينج” El-Attal Holding أن مؤتمر اخبار اليوم العقاري جمع الحكومة الممثلة في وزارة الاسكان مع المطورين العقاريين رسم خريطة المستقبل ، فلا أحد بعيد عن الاخر الان وكل التحديات مطروحة في جلسات المؤتمر مطلع الشهر المقبل.
وشدد العتال على ضــرورة اجـتـذاب مستثمرين من الخـارج لحضور الفعاليات حتى لا يصبح الأمر وكأن المستثمرين المصريين يتحدثون مع بعضهم البعض، مـوضـحـا أن هـنـاك مستثمرين أجــانــب لـديـهـم نية للاستثمار فى مصر ويتبقى فقط توفير البيانات وشرح الفرص المتاحة لهم.
وأوضـح أن المـؤتمـر يتضمن معلومات عن مشروعات الدولة والقطاع الخاص والصندوق السيادي، ويمكن شرح كل الفرص الاستثمارية من خلال المنصة الإلكترونية، مع عرض التجارب الاستثمارية الناجحة الأجنبية والمحلية التى تمت بمصر.
أحمد الطيبى Ahmed Eltayebi :”تشريعات لتسهيل جذب الاستثمار.
أكد النائب أحمد الطيبى، عضو مجلس النواب ورئيس مجلس إدارة والعضو المنتدب لشركة ذا لاند The Land Developers أن مصر بها العديد من شركات التطوير العقاري التي يجب ان يكون بينها وبين الدولة تنسيق واضح من أجل إعلاء القطاع العقاري وجذب الاستثمار وبالتالي مزيد من جذب العملات الصعبة التي سيتم ضخها في الاقتصاد المصري.
وأضاف الطيبى أن هناك تحديات كبيره تواجه الدولة المصرية تتطلب تشريعات جديده واستحداث عدد من القوانين القديمة بأطر وأهداف مختلفة منها الاقتصادية والسياسية، وكذلك التشريعات التى تهم المستثمر المحلي والأجنبي.
وأضاف الطيبى أن الدولة المصرية تقوم بنقلة نوعية حضارية للوصول إلى مستوى دولة مدنية عصريه حديثه، بالإضافة إلى تجربتها فى القضاء على العشوائيات، فالمرحلة القادمة تتطلب تشريعات اقتصاديه من نوع جديد وكذلك حوافز جديدة لجذب الاستثمارات وشفافية للقضاء على البيروقراطية.
طارق شكري: “نناقش قانون سرعة إصدار التراخيص للتسهيل على المستثمرين”.
أكد المهندس طارق شكري رئيس غرفة التطوير العقاري وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب أن لجنة الإسكان سوف تسعى إلى إصدار قانون المطورين العقاريين لما له من دور كبير في جذب الإستثمار.
وقال شكري خلال المؤتمر إن هناك خلافات مستمرة بين مالكي المشروعات ومشاريع الوحدات حول ما يخص الصيانة، مشيرا الى أن تسجيل العقارات يدعم فكرة تصدير العقار، وسنعمل جاهدين على تحسين ترتيبنا الاستثماري، حيث تحتل مصر المركز 166 في إصدار التراخيص.
وأوضح شكري، أنه يتم حاليا مناقشة قانون في مجلس النواب يختص بسرعة اصدار التراخيص، مشيرا إلى أنه يتم العمل على المساعدة في التسجيل العقاري من خلال طرح وجهة نظر المواطن المصري.
أحمد منصور: “طفرة كبيرة بالقطاع العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة”.
أكد أحمد منصور Ahmed Taha Mansour الرئيس التنفيذي لشركة كاسيل للتطوير العمراني Castle Landmark New Capital على الطفرة الكبيرة التي يشهدها القطاع العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة، وتوسع العمراني الكبير على أرض مصر.
وأضاف منصور أن هناك تطور ملحوظ ومختلف في مؤتمر “أخبار اليوم العقاري” باعتباره فرصة حقيقية لعرض وتبادل الفرص الاستثمارية المتاحة بين المستثمر الأجنبي والمصري، بالإضافة إلى تقريب وجهات النظر ودعم وسائل الاتصال بين المستثمرين والحكومة وتعزيز العلاقات الثنائية لاستكمال المشروعات المشتركة، وفتح مجالات للحديث المشترك في الفرص الاستثمارية سواء الحالية أو المستقبلية.
وأشار منصور إلى ضرورة عرض المخطط العام لبعض المشروعات التي يمكن عرضها على المستثمر الأجنبي والعربي خلال فعاليات المؤتمر مطلع الشهر المقبل، خاصة العاصمة الإدارية الجديدة التي لديها مخطط عام يتضمن الفرص الاستثمارية المتنوعة داخلها.
عبد الرحمن عجمي:”نتعاون لجذب مزيد من الإستثمارات للسوق المصري”.
أكد عبد الرحمن عجمي، الرئيس التنفيذي لمجموعة دايموند الإماراتية وسكاي أبو ظبي الإماراتية SKY AD.. Developments أن الشركة تعمل على التعاون لجذب مزيد من الاستثمارات الى السوق العقاري المصري لانه الأفضل في الفرص الاستثمارية الكبرى ولديه محفظة واعدة جاذبة لأي مستثمر, مشيرا إلى أن العاصمة الإدارية الجديدة تضم حجم استثمارات قوية ومشجعة.
وقال عجمي إن إنجاح مؤتمر أخبار اليوم العقاري يأتي من خلال جهود مخلصة تفتح الطريق أمام فرص استثمارية واعدة وعوائد قوية وهو ما يحفز المستثمر الأجنبي الذي يهتم بالحصول على المحفزات والدعم المقدم من الحكومة لنجاح مشروعه.
وأوضح عجمي أن السوق العقاري المصري يمكنها استيعاب كل أنوع المستثمرين بملاءات مالية مختلفة خاصة مع الاستقرار السياسي والاقتصادي والذي يشجع أي مستثمر أجنبي على الدخول للسوق المصري.
اثناء لقائي المباشر مع المهندس أحمد حسين صبور Ahmed Hussien Sabbour الرئيس التنفيذي لشركة الأهلي صبور الأهلي للتنمية العقارية صبور.
الاخ المحترم والصديق العزيز احمد ابوريه الف مبروك تنظيم أكثر من رائع للمؤتمر، الحقيقة شئ مشرف جدا برافو دايما كل شغلك علي أكمل وجة بالتوفيق يا رب ومن نجاح لنجاح أكبر.
الجميلات نسرين نجاتي Nesreen Nagaty مديرة مكتب المهندس أحمد حسين صبور ، وهبة الرشيدي المنسق الإعلامي لمجموعة طلعت مصطفي جروب.
