أوراق التقديم على شقق الإسكان الإيجاري

يترقب المواطنون طرح وحدات سكنية جديدة بنظامي الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك، في طرح يُعد الأول من نوعه من جانب وزارة الإسكان، ويهدف إلى توفير بدائل سكنية تناسب الفئات التي لا تستطيع تحمل تكلفة شراء وحدة سكنية في الوقت الحالي.

وتستعد الوزارة لطرح نحو 5 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك في 25 مدينة جديدة، إلى جانب 15 ألف وحدة بنظام الإيجار من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

موعد طرح شقق الإسكان الإيجاري

أعلنت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الإعلان الرسمي عن وحدات الإيجار مقرر نشره في أوائل سبتمبر 2026.

ومن المقرر إتاحة كراسة الشروط بعد الإعلان بنحو 15 يومًا، على أن تتم إجراءات التقديم والحجز إلكترونيًا من خلال منصة «مصر الرقمية».

أسعار إيجارات شقق الإسكان

بحسب البيانات المعلنة من صندوق الإسكان الاجتماعي، يبدأ إيجار الوحدات في المدن الجديدة من 2000 جنيه شهريًا.

كما يبلغ الحد الأدنى لإجمالي دخل المتقدم للحصول على الوحدة نحو 8 آلاف جنيه شهريًا، بينما تحدد قيمة التأمين بما يعادل إيجار شهرين.

وتبلغ مدة عقد الإيجار 3 سنوات، مع إمكانية التجديد لمدة مماثلة وفقًا للقواعد المنظمة للبرنامج.

إمكانية التحول من الإيجار إلى التمليك

يوفر النظام الجديد للمستفيد إمكانية الانتقال من الإيجار إلى التمليك مستقبلًا، بشرط انتظامه في سداد القيمة الإيجارية وتحسن قدرته المالية، وفقًا للضوابط التي يحددها الصندوق.

وبذلك يستطيع المستفيد الاستمرار في نظام الإيجار لمدة 3 سنوات، مع إمكانية تجديد العقد لمدة 3 سنوات إضافية، أو الانتقال إلى نظام التملك عند توافر الشروط.

3300 وحدة في المدن الجديدة و8500 بالمحافظات

يتضمن الطرح نحو 3300 وحدة سكنية في المدن الجديدة، إلى جانب نحو 8500 وحدة في المحافظات.

ومن بين الوحدات المستهدف طرحها نحو 300 وحدة بمدينة أكتوبر الجديدة، بمساحات تصل إلى 75 مترًا مربعًا، وجميعها كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.

واختيرت هذه الوحدات داخل مناطق مأهولة بالسكان، بهدف تسهيل وصول المستفيدين إليها وتوفير وسائل انتقال مناسبة تساعد في تقليل أعباء السكن والمواصلات.

أماكن شقق الإيجار في المحافظات

تشمل الوحدات المقرر طرحها بالمحافظات مناطق في مطروح وأسوان والأقصر والإسماعيلية، إلى جانب وحدات أخرى في عدد كبير من المحافظات والمدن الجديدة.

الشروط المبدئية للتقديم

أوضحت مي عبد الحميد أن كراسة الشروط كانت في مراحل الإعداد النهائية، بينما يستهدف التصور المبدئي للبرنامج الشباب حديثي الزواج الذين تقل أعمارهم عن 35 عامًا.

وتتضمن الشروط المبدئية أن يكون المتقدم مقيمًا أو يعمل في المدينة التي يوجد بها الطرح، وألا يكون قد سبق له الحصول على وحدة سكنية مدعومة أو يمتلك وحدة سكنية.

كما يستهدف البرنامج الأسر الأقل دخلًا التي لا تستطيع تحمل تكلفة التملك حاليًا، مع إمكانية التحول إلى التمليك مستقبلًا وفقًا للقواعد وقدرة المستفيد المالية.

ويشمل التصور المبدئي كذلك ألا يتجاوز إجمالي دخل الزوج والزوجة 12 ألف جنيه شهريًا.

المستندات المطلوبة لحجز شقق الإيجار

من أبرز الأوراق المطلوبة وفق المستندات المعلنة للبرنامج:

• صورة سارية من بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
• إيصال شراء كراسة الشروط وإيصال سداد جدية الحجز والمصروفات الإدارية.
• استمارة الحجز والإقرار بعد استيفائهما والتوقيع عليهما.
• صور مميكنة من شهادات ميلاد الأبناء القصر.
• قسيمة الزواج أو الطلاق أو شهادة الوفاة المميكنة، بحسب الحالة، إلى جانب قيد عائلي مميكن.
• إيصال مرافق حديث للكهرباء أو الغاز أو المياه لإثبات محل الإقامة، بالإضافة إلى عقد إيجار السكن الحالي.
• شهادة مفردات مرتب معتمدة من جهة العمل، أو شهادة دخل من محاسب قانوني لأصحاب المهن الحرة.
• برنت تأمينات اجتماعية.

ويستهدف نظام الإسكان الإيجاري الجديد توفير وحدات جاهزة للسكن بإيجارات مدعومة، مع منح المستفيد فرصة الاستمرار في الإيجار أو التحول إلى التملك مستقبلًا وفقًا لشروط البرنامج.